Очная встреча  состоится 7 февраля (среда) в  19:00ч.

в  ОФИСЕ ТСЖ «Вилонова,6»  по адресу: ул. ВИЛОНОВА д. 6 кв.166

В домах Вилонова,6,14а - 10 ноября 2023г. С 9 часов до 20 часов будет отсутствовать горячее водоснабжение и отопление, в связи с ремонтными работами на сетях АО "ЕТК".

В домах Вилонова,6,14а - 11 ноября 2023г. С 9 часов до 20 часов будет отсутствовать горячее водоснабжение и отопление, в связи с ремонтыми работами на сетях АО "ЕТК"

9 ноября 2023г.

С 10 часов до 15 часов будет отсутствовать горячее водоснабжение, в связи с проведением работ на сетях горячего  водоснабжения в подвальном помещении. 

24 октября 2023г.

С 10 часов до 14 часов будет отсутствовать холодное и горячее водоснабжение, в связи с проведением работ на сетях холодного водоснабжения в подвальном помещении. 

18 октября 2023г. до 20 часов будет отсутствовать отопление и горячее водоснабжение, в связи с аварийными работами на сетях АО "ЕТК".

Уведомляем о проведении Общего собрания  СОБСТВЕННИКОВ

(ПО ВОПРОСАМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА)

которое пройдет с 16 октября 2023 по 31 января 2024г.
Точную дату очной встречи (предполагаемый период с 23 октября по 1 ноября 2023г) разместим отдельным объявлением.
ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ
1.1. Выборы секретаря собрания: Онучина Т.В.
1.2.Выборы счетной комиссии: Грязных С.С. Караваева Е.В.
2.1. Замена трубопроводов ГВС:
В соответствии с решениями ОСС 2021 и 2022гг по вопросам о замене выполненных из стали маги-стральных трубопроводов системы горячего водоснабжения (ГВС) и стояков ГВС в МКД по ул. Ви-лонова, 14А (г. Екатеринбург) на полипропилен (а в аварийных случаях, - на сталь (до момента пол-ной замены стояков на полипропилен)):
А) Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту внутридомовых инженерных си-стем водоснабжения ГВС МКД Вилонова, 14А в части замены магистральных трубопроводов по подвалам МКД и поэтажных стояков ГВС на полипропилен (и\или сталь) с предельно допустимой ежегодной стоимостью до 4 000 000,00 руб. (четыре миллиона рублей) и сроком выполнения работ и (или) оказания с 01.01.2023 г. по 31.12.2035 г. в соответствии с Приложением № 1 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
Б) Утвердить право производить и оплачивать ремонты указанные в п. 2.1 настоящего вопроса, за счет переходящих сумм (т.е. сумм, не использованных в годы, предшествующие году замены (ремонта) системы ГВС), но не более сумм, установленных по вопросу 2.1. для использования в пределах срока с 01.01.2020г. до 31.12.2035г.
Комментарии: Предлагаемый длительный период и суммы работ обусловлены необходимостью по-степенной замены стояков и отсутствием точных данных о возможных инфляционных процессах, наличии материалов и т.д., а также возможностью проводить такие работы сразу в нескольких подъездах. Конкретные работы будут производиться на основании уточненных данных в рамках сумм, выделенных Общим собранием.
2.2. Замена трубопроводов ХВС:
В соответствии с решениями ОСС 2015-2022гг по вопросам о замене выполненных из стали маги-стральных трубопроводов системы холодного водоснабжения (ХВС) и стояков ХВС в МКД по ул. Вилонова, 14А (г. Екатеринбург) на полипропилен (а в аварийных случаях,- на сталь (до момента пол-ной замены стояков на полипропилен)):
А) Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту внутридомовых инженерных си-стем водоснабжения ХВС МКД Вилонова, 14А в части замены магистральных трубопроводов по подвалам МКД и поэтажных стояков ХВС на полипропилен (и\или сталь) с предельно допустимой ежегодной стоимостью до 4 000 000,00 руб. (четыре миллиона рублей) и сроком выполнения работ и (или) оказания с 01.01.2023 г. по 31.12.2035 г. в соответствии с Приложением № 2 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
Б) Утвердить право производить и оплачивать ремонты указанные в п. 2.2(А) настоящего вопроса, за счет переходящих сумм (т.е. сумм, не использованных в годы, предшествующие году замены (ремонта) системы ХВС), но не более сумм, установленных по вопросу 2.2 (А) для использования в пределах срока с 01.01.2020г. до 31.12.2035г.
Комментарии: Предлагаемый длительный период и суммы работ обусловлены необходимостью по-степенной замены стояков и отсутствием точных данных о возможных инфляционных процессах, наличии материалов и т.д., а также возможностью проводить такие работы сразу в нескольких подъездах. Конкретные работы будут производиться на основании уточненных данных в рамках сумм, выделенных Общим собранием.
2.3. Инженерные системы и сети: теплоснабжения, водоснабжения ГВС и ХВС, водоотведения:
2.3.1) Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем и сетей: теплоснабжения, водоснабжения ГВС и ХВС (сверх сумм, утвержденных в вопросах 2.1. и 2.2. настоящего Общего Собрания), системы водоотведения МКД Вилонова, 14А с предельно допустимой ежегодной стоимостью до 1 000 000,00 руб. (один миллион руб.) и сроком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023 г. по 31.12.2035 г. в соответствии с Приложением № 3 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта, в том числе:
А) Инженерные системы и сети теплоснабжения – 150 000руб. (Сто пятьдесят тысяч рублей).
Б) Инженерные системы и сети холодного водоснабжения – 200 000руб. (Двести тысяч рублей).
В) Инженерные системы и сети горячего водоснабжения – 450 000руб. (Четыреста пятьдесят тысяч рублей).
Г) Инженерные системы и сети водоотведения – 200 000руб. (Двести тысяч рублей).
Комментарии: Предлагаемый период и суммы работ обусловлен необходимостью ежегодных ремон-тов (а также периодической замены (и (или) модернизации), восстановления систем, узлов и меха-низмов, отсутствием точных данных о внутреннем состоянии систем водоснабжения (особенно на системе ГВС), возможных авариях и внеплановых объёмах работ, а также о возможных инфляцион-ных процессах, наличии\отсутствии материалов. Конкретные работы будут производиться как пла-ново, так и аварийно на основании уточненных данных по результатам осмотров.
2.3.2) Утвердить право производить и оплачивать ремонты указанные в п. 2.3.1(А), 2.3.1(Б), 2.3.1(В), 2.3.1(Г), настоящего вопроса, за счет переходящих сумм (т.е. сумм, не использованных в годы, предшествующие году замены (ремонта)), но не более сумм, установленных для использования в пре-делах срока с 01.01.2020г. (прежними Общими собраниями МКД) и с 01.01.2023г. до 31.12.2035г. (настоящим Общим собранием)
3.1. ЛИФТЫ:
А) Утвердить уточненный перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту лифтов МКД Ви-лонова, 6 с предельно допустимой ежегодной стоимостью работ до 500 000,00 руб. (пятьсот тысяч руб.) и сроком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2024 г. по 31.12.2035 г. в соот-ветствии с Приложением №4 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
Б) Утвердить право производить и оплачивать ремонты указанные в п. 3.1(А). настоящего вопроса, за счет переходящих сумм (т.е. сумм, не использованных в годы, предшествующие году ремонта лиф-тов), но не более сумм, установленных для использования в пределах срока с 01.01.2020г. до 31.12.2035г.
4.1. РАБОТЫ по ОСВЕЩЕНИЮ:
А) Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения МКД Вилонова, 14А (входящих в состав общего имущества МКД) в части замены оставшихся энергоемких осветительных приборов, расположенных в местах общего пользо-вания (подъездах 12-эт.секций, незадымляемых лестницах) на энергосберегающие светильники, с пре-дельно допустимой стоимостью работ до 450 000,00 руб. (четыреста пятьдесят тысяч руб.) и сро-ком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023 г. по 31.12.2025 г. в соответствии с При-ложением №5 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
Б) Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения МКД Вилонова, 14А (входящих в состав общего имущества МКД) в части замены оставшихся энергоемких осветительных приборов, расположенных в технических помеще-ниях МКД (подвальных, чердачных и пр.) на энергосберегающие светильники, с предельно допусти-мой стоимостью работ до 250 000,00 руб. (двести пятьдесят тысяч руб.) и сроком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023 г. по 31.12.2025 г. в соответствии с Приложением №6 к настоя-щей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
В) Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту внутридомовых инженерных си-стем электроснабжения (входящих в состав общего имущества МКД по ул. Вилонова, 14А) в части замены осветительных приборов в местах общего пользования (на входах в подъезды), уличных ука-зателей, ремонт (замену) системы автоматического управления указанными осветительными прибо-рами, с установкой в электрощитовых МКД защиты на указанной линии освещения, с предельно допустимой стоимостью работ до 250 000,00 руб. (двухсот пятидесяти тысяч руб.) и сроком вы-полнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023 г. по 31.12.2030 г. в соответствии с Приложением №7 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
Г) Утвердить право производить и оплачивать ремонты указанные в п. 4.1(А), 4.1(Б), 4.1.(В) настоя-щего вопроса, за счет переходящих сумм (т.е. сумм, не использованных в годы, предшествующие году ремонта), но не более сумм, установленных для использования в пределах срока с 01.01.2023г. до 31.12.2035г.
4.2. СИСТЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ потолочных кабельных электрических линий
А) Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту внутридомовых инженерных си-стем электроснабжения (входящих в состав общего имущества МКД по ул. Вилонова, 14А) в части монтажа всех кабельных линий электрических инженерных систем (в т.ч. слаботочных электриче-ских систем, противопожарных систем, иных инженерных систем МКД) и\или их элементов с воз-можностью замены (восстановления) таких кабельных линий и установки в систему размещения инженерных коммуникаций, образующих запотолочное пространство для инженерно-технических коммуникаций с предельно допустимой ежегодной стоимостью работ до 1.000.000,00 руб. (Один миллион руб.) и сроком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023 г. по 31.12.2035 г. в соответствии с Приложением №3 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремон-та.
Б) Утвердить право производить и оплачивать ремонты указанные в п. 4.2.(А) настоящего вопроса за счет переходящих сумм (т.е. сумм не использованных в годы, предшествующие году замены (ремонта) указанной части электросистемы), но не более сумм, установленных для использования в пределах срока с 01.01.2023г. до 31.12.2035г.
4.3. ИНЫЕ капитальные ремонты инженерных систем ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
А) Утвердить перечень работ и (или) услуг по иным капитальным ремонтам (за рамками вопросов 4.1и 4.2 настоящей Анкеты) внутридомовых инженерных систем электроснабжения (входящих в со-став общего имущества МКД по ул. Вилонова, 14А) с предельно допустимой ежегодной стоимостью (сверх сумм, утвержденных в вопросах 4.1. и 4.2 настоящего Общего Собрания) до 500 000 руб. (пятьсот тысяч) и сроком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023г. до 31.12.2035 г. в соответствии с Приложением № 8 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
Б) Утвердить право производить и оплачивать ремонты указанные в п. 4.3(А) за счет переходящих сумм (т.е. сумм, указанных в п.4.3 (А) настоящей Анкеты и не использованных в годы, предшествую-щие году замены (ремонта) указанной части электросистемы), но не более сумм, установленных для использования в пределах срока с 01.01.2023г. до 31.12.2035г.
5.1. КРЫШИ:
А) Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту крыш (кровли здания, а также кровель входных групп подъездов и нежилых встроенных помещений) МКД Вилонова, 14А с пре-дельно допустимой ежегодной стоимостью до 1 000 000,00 руб. (Одного миллиона руб.) и сроком вы-полнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023г. до 31.12.2035 г. в соответствии с Приложением № 9 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
Б) Утвердить право производить и оплачивать ремонты, указанные в п. 5.1(А) за счет переходящих сумм (т.е. сумм, указанных в п.5.1(А) настоящей Анкеты и не использованных в годы, предшествую-щие году ремонта крыши, (кровли здания и входных групп подъездов и нежилых встроенных поме-щений), но не более сумм, установленных для использования в пределах срока с 01.01.2023г. до 31.12.2035г.
6. РЕМОНТ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ и ФУНДАМЕНТА
6.1. Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту подвальных помещений и фундамента МКД Вилонова, 14А с предельно допустимой ежегодной стоимостью до 500 000,00 руб. (пятьсот тысяч руб.) и сроком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023г. до 31.12.2035 г. в соответствии с Приложением № 10 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремон-та.
6.2. Утвердить право производить и оплачивать ремонты, указанные в п. 6.1 за счет переходящих сумм (т.е. сумм, указанных в п.6.1 настоящей Анкеты и не использованных в годы, предшествующие году ремонта подвальных помещений и фундамента), но не более сумм, установленных для использо-вания в пределах срока с 01.01.2019г. до 31.12.2035г
7.1. РЕМОНТЫ МОП
А) Производить в местах общего пользования (в квартирных, лифтовых холлах, незадымляемых лест-ницах, тамбурах), входящих в состав общего имущества МКД по ул. Вилонова, 14А (г. Екатеринбург) капитальный ремонт конструктивных элементов мест общего пользования подъездов (стен, полов, потолков), утвердив Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту подъездов и конструк-тивных элементов МКД Вилонова, 14А с предельно допустимой ежегодной стоимостью до 3 000 000,00 руб. (Три миллиона руб.) и сроком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023г. до 31.12.2040 г. в соответствии с Приложением №11 к настоящей анкете за счет средств фонда капи-тального ремонта.
Б) Утвердить право производить и оплачивать ремонты, указанные в п. 7.1(А) за счет переходящих сумм (т.е. сумм, указанных в п.7.1(А) настоящей Анкеты и не использованных в годы, предшествую-щие году ремонта), но не более сумм, установленных для использования в пределах срока с 01.01.2019г. до 31.12.2035г
7.2. ОБЩЕДОМОВЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА
Утвердить перечень работ и (или) услуг по установке (и\или ремонту, восстановлению, замене (в т.ч. на иные)) автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления комму-нальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды) в МКД Вилонова, 14А с предельно допустимой ежегодной стоимостью (сверх сумм, утвержденных в вопросах 2.3., 4.3. настоящего Общего Собрания) до 1 000 000 руб. (один миллион руб) и сроком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2024г. до 31.12.2035 г. в соответствии с Приложением № 12 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
7.3. Утвердить право производить и оплачивать работы по установке и\или ремонту, восстановле-нию, замене (в т.ч. на иные)) систем учета, приборов учета и узлов управления и регулирования ком-мунальных ресурсов в МКД Вилонова, 14А указанных в п. 7.2 Анкеты за счет переходящих сумм (т.е. сумм, указанных в п.7.2 настоящей Анкеты и не использованных в годы, предшествующие году уста-новки, ремонта, замены и т.д.), но не более сумм, установленных для использования в пределах срока с 01.01.2024г. до 31.12.2035г.
8 ПРОЕКТИРОВАНИЕ
8.1. В соответствии с решением Общего Собрания Собственников 2015-2022гг. о следующих ремон-тах, заменах общего имущества в МКД:
а) замене выполненных из стали магистральных трубопроводов системы горячего водоснабжения (ГВС) и холодного водоснабжения (ХВС) и стояков ГВС и ХВС в МКД по ул. Вилонова, 14А (г. Екатеринбург) на полипропилен;
б) о возможной замене полотенцесушителей на непроектные (по согласованию с ТСЖ);
в) о возможности собственникам увеличивать ЗА СЧЕТ САМОГО СОБСТВЕННИКА проем окна (вы-ходящего на остекленную лоджию) в жилом\нежилом помещении за счет демонтажа нижней части ограждающей подоконной НЕнесущей конструкции стены (по согласованию с ТСЖ);
ВНЕСТИ корректировки и изменения в проектную документацию МКД Вилонова, 14А, в объеме решений уже принятых ОСС по указанным вопросам.
Комментарий: После внесения в проектную документацию по вопросам 8.1 (б) и 8.1.(в) возможно бу-дет применять любое из уже ранее утвержденных проектных решений (по согласованию техниче-ского решения с ТСЖ).
8.2. Утвердить перечень работ и (или) услуг по проектным работам в МКД Вилонова, 14А с пре-дельно допустимой ежегодной стоимостью до 500 000,00 руб. (пятьсот тысяч руб.) и сроком выпол-нения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023г. до 31.12.2035 г. в соответствии с Приложением № 13 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
8.3. Утвердить право производить и оплачивать работы, указанные в п. 8.1 за счет переходящих сумм (т.е. сумм, указанных в п.8.2. настоящей Анкеты и не использованных в годы, предшествующие году выполнения проектных работ), но не более сумм, установленных для использования в пределах срока с 01.01.2023г. до 31.12.2035г.
8.4. Заключить договоры на подготовку проектной документации и\или по внесению изменений в существующую проектную документацию МКД и работу по согласованию (в установленном порядке) новой (измененной) документации за счет средств Фонда капитального ремонта.
8.5. Определить лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров по вопросам 8.1-8.4 по внесению изменений в проектную документацию МКД, а также на представление документов на согласование указанных изменений и переустройств систем и конструкций, входящих в состав общего имущества в МКД в уполномо-ченные органы - юридическое лицо ТСЖ «Вилонова, 6».
8.6. Подтвердить полномочия юридического лица ТСЖ «Вилонова, 6» на согласование пере-устройств общего имущества в части изменения места размещения и\или замены участков инженер-ных сетей холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации и их элементов.
9. ВЫБОР ЛИЦА, ПРИНИМАЮЩЕГО РАБОТЫ ПО КАП.РЕМОНТАМ
9.1 Утвердить в качестве лица, которое (от имени всех собственников помещений) уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных любых работ, (услуг) по капи-тальному ремонту (определенных в всех вопросах настоящей анкеты), а также работ (услуг) по любым иным ремонтам, производимым за счет средств Специального счета Фонда капитального ремонта МКД, в том числе подписывать соответствующие акты – юридическое лицо ТСЖ «Вило-нова, 6».
10. ДЕПОЗИТЫ по Спец.счёту ФКР
10.1. Утвердить (в соответствии с п.1 ст. 175.1 ЖК РФ) размещение временно свободных средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в лю-бой российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным ч.ю1 ст.175.1 и ч. 2 ст. 176 ЖК РФ*, на основании договора специального депозита.
Комментарий: Владелец специального счета (ФКР) на основании решения общего собрания собствен-ников помещений в МКД размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным ч.2 ст.176 ЖК РФ (соответствующих требовани-ям, установленным Правительством Российской Федерации. Центральный банк Российской Федера-ции ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети "Интернет".
11. ФИНАНСОВЫЕ ВОПРОСЫ
11.1. Утвердить применение сумм, не использованных (выпадающих) в период 2022-2030гг. на обра-щение с ТКО на ремонты общего МКД, в том числе: ремонт и модернизацию контейнерных площа-док, благоустройство придомовой территории (включая озеленение), ремонт мест общего пользования подъездов и иные ремонты.
11.2. Уточнение и повторное согласование целевых сборов.
Утвердить изменение целевых сборов на следующие:
А) Повторная опломбировка индивидуальных приборов учёта (ИПУ) в случае несанкционирован-ного жилищным законодательством срыва пломбы, демонтажа ИПУ и т.д.: 350 руб. – каждый ИПУ (счетчик).
Б.) Слив стояков на срок не более 3-х часов, с оплатой, рассчитанной пропорционально ниже опреде-ленным расценкам (за конкретный коммунальный ресурс) за превышение времени и наполнение и по-вторный слив стояка (расчет производится кратно наполнениям и сливам стояка), в т.ч.:
ХВС - 600 руб.; ГВС - 900 руб.; Отопление – 1200 руб. (слив производится в исключительных случа-ях).
В.) Озеленение двора деревьями, кустарником, многолетниками (с учетом назначением целевого сбора в размере 1,0 руб. с м кв. площади помещения (квартиры или нежилого помещения (офиса)).
Г.) Компенсация расходов за охрану общего имущества, организацию пропускного режима на придо-мовой территории (в т.ч. компенсация ООО "Петруня"- за аренду содержание механизмов замков ка-литок ограждения и видеосистемы МКД): - 150 руб.- по договорам с каждого нежилого помещения (офисные помещения).
12.1. АВТОПАРКОВКА:
Утвердить иной порядок допуска автомобилей на огороженную территорию внутри домового про-странства МКД (во двор), для чего:
А) Организовать въезд на указанную территорию посредством установки на автомобильные ворота GSM-контроллера и иных элементов такой системы (либо иной системы с подобным функционалом. Далее, - «Система») с возможностью открывания ворот по телефонному звонку с полной отме-ной использования пультов-брелоков, утвердив количество телефонных номеров на каждую квартиру для внесения в систему в количестве 2 (два) путём заключения Соглашения о пользовании автопар-ковкой (включающего: данные собственника и его автомобиля, порядок пользования территорий МКД, порядок соблюдение требований по антитеррористической безопасности, несения ответственности за свои действия и т.п.).
Б.) Порядок оплаты (тариф), её начисления и распределения между собственниками помещений (за использование системы и предоставление механизмов доступа во двор) оставить прежним, утвер-жденным Общим собранием от 18.02.2012г., распределив сумму, оплачиваемую организации, предо-ставляющей систему доступа во двор и обслуживание системы, следующим образом:
70% от суммы - за счет собственников автомобилей, получивших доступ во двор;
30% от суммы - за счет собственников помещений, пропорционально занимаемой площади (в связи с использованием автомобильных ворот для обслуживания общего имущества: доступ автомоби-лей МУП «Спецавтобаза», аварийных служб и т.п.)
В случае изменения размера оплаты (за счет тарифа со стороны обслуживающих организаций, количества ворот, элементов системы и т.п.), оплата выше указанных расходов производится с учетом тарифа обслу-живающей организации расчетным путём, утвержденным настоящим пунктом. При этом, тариф под-лежит перерасчёту бухгалтерией ТСЖ; последующего утверждения Общим собранием не требуется.
13.1. ФАСАД:
А) Утвердить уточненный перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту фасада в МКД Ви-лонова, 6 с предельно допустимой ежегодной стоимостью работ до 3 000 000,00 руб. (три мил-лиона руб.) и сроком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2024 г. по 31.12.2035 г. в соот-ветствии с Приложением №14 к настоящей анкете за счет средств фонда капитального ремонта.
Б) Утвердить Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту фасадов подъездов в части заме-ны дверных, балконных заполнений (в составе общего имущества МКД Вилонова, 14А), а также окон-ных заполнений (при необходимости замены) с предельно допустимой ежегодной стоимостью до 2 000 000,00 руб. (Два миллиона руб.) и сроком выполнения работ и (или) оказания услуг с 01.01.2023г. до 31.12.2035г. в соответствии с Приложением №15 к настоящей анкете за счет средств фонда капи-тального ремонта.
13.2. Утвердить право производить и оплачивать ремонты, указанные в п. 13.1(А), 13.1.(Б) за счет переходящих сумм (т.е. сумм, указанных в п.6.1 настоящей Анкеты и не использованных в годы, предшествующие году ремонта фасада), но не более сумм, установленных для использования в преде-лах срока с 01.01.2019г. до 31.12.2035г

16 августа 2023г. с 10 до 14 часов будет отсутствовать холодное водоснабжение в доме Вилонова,6, в связи с необходимостью устранения аварийной ситуации.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Уведомляем о проведении Общего собрания членов ТСЖ «Вилонова 6», проводимого по инициативе Правления ТСЖ

 в период   с 22  МАЯ 2023г. по  31 ИЮЛЯ 2023г. (вкл)

         Повестка   Общего собрания:

I\ ВОПРОС  ПРОЦЕДУРНЫЕ  ВОПРОСЫ   ОС:

1.1.Выборы счетной комиссии:       Грязных С.С.  (инженер ТСЖ);

1.2.Выборы  секретаря собрания:  Онучина Т.В (гл. бухгалтер ТСЖ)

II\ ВОПРОС:

2.1. Отменить решения Общего Собрания МКД по Вилонова 6 и МКД по Вилонова 14а (принятые  в 2012г., 2016г.) по  расчету начислений (тарификации)   для  пристроенных 2-хэтажных нежилых зданий (и\или помещений) к МКД (пристрой к МКД);

2.2. Утвердить следующие  ежемесячные  начисления  в  квитанции собственника нежилых помещений пристроя (по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вилонова, 6А)  к МКД по ул. Вилонова 6  на 2023г. и последующие годы (вплоть до отмены такого решения  Общим Собранием собственников помещений и\или Общим Собранием членов ТСЖ):

А)  на Содержание и Техническое обслуживание общего имущества МКД и пристроя:  в размере  55% - от ставки тарифов, утверждаемых  Общими Собраниями собственников-Членов ТСЖ для МКД (к которому пристроено нежилое здание);

Б) на капитальный ремонт: 50% - от ставки тарифа, утвержденного   Региональной энергетической комиссией Свердловской области  на календарный период (в случае подтверждения такого решения  указанной комиссией).

2.3. Утвердить следующие  ежемесячные  начисления  в  квитанции собственника нежилых помещений пристроя (по адресу: г.Екатеринбург, ул. Вилонова,14М)  к МКД по ул. Вилонова 14а (на 2023г. и последующие годы вплоть до отмены такого решения  Общим Собранием собственников помещений и\или Общим Собранием членов ТСЖ):

А)  на Содержание и Техническое обслуживание общего имущества МКД и пристроя:  в размере  60% - от ставки тарифов, утверждаемых  Общими Собраниями собственников-Членов ТСЖ для МКД (к которому пристроено нежилое здание);

Б) на капитальный ремонт: 50% - от ставки тарифа, утвержденного   Региональной энергетической комиссией Свердловской области  на календарный период (в случае подтверждения такого решения  указанной комиссией).

2.4. Утвердить, что:

- достаточность размера тарифа определяется расчетным методом  бухгалтерией и Правлением ТСЖ в соответствии с нормами жилищного законодательства:

- изменение  тарифа для собственников нежилых пристроенных помещений к МКД является правом, но не обязанностью  Правления ТСЖ.

III\ ВОПРОС  ОТЧЁТ  за 2022г.:

Утверждение Отчета  Правления о работе за 2022 г.  с учётом ОТЧЕТА О ВЫПОЛНЕНИИ   СМЕТЫ ЗА 2022 г. и годовой бухгалтерской отчетности  на основании Заключения Аудита (Приложение № 1  к Анкете Общего Собрании членов ТСЖ  «Вилонова,6»).

Очная встреча  состоится 29 мая (пнд) и  31 мая 2023 г. (ср)  в  18:00ч.

в  ОФИСЕ ТСЖ «Вилонова,6»  по адресу: ул. ВИЛОНОВА д. 6 кв.166

ТСЖ «Вилонова,6»

В связи с проведением гидравлических испытаний тепломагистралей АО «ЕТК» ВОЗМОЖНО ОТСУТСТВИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

ГРАФИК проведения испытаний тепломагистралей:

- с 23-00 час. 15 мая до             06-00 час. 16 мая 2023г.

- с 23-00 час. 05 июня до           06-00 час. 06 июня 2023г.

- с 23-00 час. 17 июля до                    06-00 час. 18 июля 2023г.

- с 23-00 час. 07 августа до                    06-00 час. 08 августа 2023г.

В случае изменения времени испытаний оповещение будет проводиться дополнительно.

Утверждены все вопросы, поставленные на голосовани:

1. Выбрана счетная комиссия: Грязных С.С. и Семерикова А.В.

2. Выбран секретарь ОС, _Онучина Т.В.

3. Утвержен Отчет Правления за 2021г (с учетом Отчета о выполнении сметы  за 2021 и годовой бухгалтерской отчетности на основании Заключения  Аудита).

В период с18.07.2022  по 22.07.2022г. будут проводится гидравлические испытания наружных трубопроводов.

Возможно отключение горячей воды или понижение параметров давления/температуры.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Уведомляем о проведении Общего собрания членов ТСЖ «Вилонова 6», проводимого по инициативе Правления ТСЖ

 в период   с 16  МАЯ 2022г. по  30 ИЮНЯ 2022г. (вкл)

         Повестка   Общего собрания:

I\ ВОПРОС  ПРОЦЕДУРНЫЕ  ВОПРОСЫ   ОС:

1.1.Выборы счетной комиссии: Грязных С.С.  (инженер ТСЖ)  Семерикова А.В. (помощник гл. бухгалтера ТСЖ);

1.2.Выборы  секретаря собрания                   Онучина Т.В (гл. бухгалтер ТСЖ)

II\  ВОПРОС  ОТЧЁТ  за 2021г.:

Утверждение Отчета  Правления о работе за 2021 г.  с учётом ОТЧЕТА О ВЫПОЛНЕНИИ   СМЕТЫ ЗА 2021 г. и годовой бухгалтерской отчетности  на основании Заключения Аудита (Приложение № 1  к Анкете Общего Собрании членов ТСЖ  «Вилонова,6»).

Очная встреча  состоится 16 мая (пнд) и   18 мая 2022 г. (ср)  в  18:00ч.

в  ОФИСЕ ТСЖ «Вилонова,6»  по адресу: ул. ВИЛОНОВА д. 6 кв.166

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
 

Общее собрание Собственников  помещений МКД Вилонова 6 (период голосования с 10 января 2022г по 15 апреля 2022г.) по вопросам   ФКР и  ПЕРЕПЛАНИРОВКАМ  утвердило все вопросы, поставленные на голосование.

Ознакомиться с резудьтатами голосования  возможно:
- на информационных стендах в МОП;
- в офисах ТСЖ;
- на сайте ТСЖ (www.tsj-vilonova.ru. Раздел "Документы и отчетность"=> Общее собрание  ВИЛ-6-ФКР(2022г.)

После устранения аварии, горячая вода будет запущена.

Уважаемые собственники!

Результаты Общего собрания Членов ТСЖ (отчетного за 2021г. и утвердившего Смету на 2022г. (и далее)  размещены:
- на сайте ГИС ЖКХ (для зарегистрированных пользователей);
- на  сайте ТСЖ: tsj-vilonova@yandex.ru (для зарегистрированных пользователей)  в разделе:  Документы и отчетность_ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ №2 Членов ТСЖ (2021г.);
- возле офисов ТСЖ (в под. 5 в МКД Вилонова 6 - холл выхода во двор; в МКД Вилонова 14а - привходе в офис бухгалтерии (на стекле));

- в офисах ТСЖ, - на стойках рецепции в виде Протоколов ОС Членов ТСЖ;

- В МОП - на информационных досках всех плодъездов.

В домах по адресу: гЕкатеринбург, ул.Вилонова,6,14а 

· Отопление  будет подаваться с пониженными параметрами!

• · Горячая вода  будет подаваться с низкой температурой!

С 9:00ч. 19 января до 23:00ч. 19 января 2022года.

В связи с ремонтными работами, проводимыми АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

на наружных трубопроводах тепловых сетей

Уважаемы Собственники помещений!

Сообщаем о  проведении Общего собрания собственников помещений МКД по ул. Вилонова 6 по вопросам Капитального ремонта идр. вопросам в соответствии с Уведомлением и повесткой собрания, размещенным в МОП (все подъезды) и на САЙТЕ ТСЖ в разделе: ДОКУМЕНТЫ ТСЖ=> ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ №1 собственников МКД Вил-6 -ФКР (2022).

Сообщаем  о проведении Общего Собрания Собственников помещений МКД Вилонова 14а  по вопросам капитального ремонта и перепланировкам  в  помещениях собственников  всоответствии сУведомлением-Повесткой указанного ОСС, размещенном в МОП (все подъезды)  и на сайте ТСЖ  в разделе:  ДОКУМЕНТЫ ТСЖ=>  ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ № 2 собственников МКД Вил-14а-ФКР (2022).

Уважаемые собственники!

Общим собранием собственников положительно проголосованы все вопросы по капремонту и перепланировкам. С результатами голосования вы можете ознакомится:

- на сайте ГИС ЖКХ (Протокол Собрания);

- на сайте ТСЖ в разделе:  Документы и отчетность_Общее собрание собственников ВИЛ-6 (2021г.);

- В офисах ТСЖ (ИТС-офисе (ул.Вилонова 6 кв 166) и в бухгалтерии ТСЖ  (ул. Вилонова 14а оф.7а): объявления и Протоколы ОС);
- в МОП - в подъездах  МКД Вилонова 6.

• · Отопление  будет подаваться с пониженными параметрами!

• · Горячая вода  будет подаваться с низкой температурой!

С 9:00ч. 19 ноября до 5:00ч. 20 ноября 2021года.

В связи с ремонтными работами, проводимыми АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

на наружных трубопроводах тепловых сетей

Уважаемые собственники!

Документы-приложения к Анкетам Общего Собрания  № 2 (2021г.) Членов ТСЖ  размещены  для ознакомления:

- на сайте ТСЖ: www.tsj-vilonova.ru (для зарегистрированных пользователей) в разделе: Документы и отчетность_ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ № 2  Членов ТСЖ (2021);

- возле офисов ТСЖ (в МКД Вилонова 6- эт.1. под.5-квартирный тамбур; в МКД Вилонова 14а - при входе в офис бухгалтерии ТСЖ).

  ТСЖ "Вилонова,6"

· Отопление будет подаваться с пониженными параметрами!

· Горячая вода будет подаваться с низкой температурой!

С 9:00ч. 22 октября до 3:00ч. 23 октября 2021года.

В связи с ремонтными работами, проводимыми АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

на наружных трубопроводах тепловых сетей

• · Отопление  будет подаваться с пониженными параметрами!

• · Горячая вода  будет подаваться с низкой температурой!

С 5:00ч. 21 октября до 5:00ч. 22 октября 2021года.

В связи с ремонтными работами, проводимыми АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

на наружных трубопроводах тепловых сетей

ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
НЕ БУДЕТ
с 18 октября 2021г.,
с 9:00 до 15:00 часов
в связи с проведением ремонтных работ.

ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
НЕ БУДЕТ
с 18 по 28 октября 2021г.,
ежедневно
с 9:00 до 18:00 часов
в связи с проведением ремонтных работ.

Отопления и горячей воды  не будет!

 в домах Вилонова,6,14а 

23 сентября 2021г

С 8:00 до 20:00 часов.

В связи с проведением ремонтных работ на тепловых сетях АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания».

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ №2

 Уведомляем о проведении Общего собрания собственников помещений МКД Вилонова 6, проводимого по инициативе Правления ТСЖ

 в период   с 27 августа  2021г. по  «30»  сентября  2021г. (вкл)

         Повестка   Общего собрания:

1. 1.     Выборы счетной комиссии: Грязных С.С.,  Семерикова А.В.

II ВОПРОС:

УТВЕРЖДЕНИЕ ВЫПОЛНЕННЫХ  РАСХОДОВ

Утвердить следующие  решения  Правления о работах по последовательной  модернизации элементов благоустройства, расположенных на территории МКД Вилонова 6 в 2021г. (и в последующие годы):

2.1. Закуп  (за счет остатков  средств, получаемых от  использования общего имущества (Интернет-провайдерами, арендаторами места под Водомат,  стенды в лифты и т.д.) и отражаемых в Таблице № 2 годовой Сметы  ТСЖ, а также за счет средств профицита,  отражаемых в Таблице № 1-2 годовой Сметы  ТСЖ)) в ИП Железков (Каменные Традиции) новых  скамеек и их установка.

2.2.  Закуп (за счет средств профицита,  отражаемых в Таблице № 1-2 годовой Сметы  ТСЖ) в ООО «Кабинет-Мебель скамеек,  урн, стола для установки  в мини-парке МКД   на прилегающих площадках;

2.3.       Устройство площадок из газонных решеток-травниц* (под скамейки в мини-парке) и переходов по газону (за счет остатков  средств, получаемых от  использования общего имущества (Интернет-провайдерами, арендаторами места под Водомат,  стенды в лифты и т.д.) и отражаемых в Таблице № 2 годовой Сметы  ТСЖ, а также за счет средств профицита,  отражаемых в Таблице № 1-2 годовой Сметы  ТСЖ))

III ВОПРОС

УГОЛКИ ОТДЫХА   НА  ТЕРРИТОРИИ МКД

Продолжить создание уголков (мини-зон) отдыха  по  территории МКД, в т.ч.:

3.1. Беседки-навеса   в  Мини-парке

3.2. Перголы-навеса в нише у забора, напротив спорт-площадки (с возможным изготовлением и использованием  мебели из поддонов, катушек из кабеля, а в дальнейшем, - замены на иные, более приемлемые варианты).

 3.3. Устройство   уголков (мини-зон) отдыха  по  территории МКД (утвержденных собственниками помещений в МКД)

IV ВОПРОС

КОНТЕЙНЕРНАЯ  ПЛОЩАДКА И ВЫВОЗ ТБО

 4.1. Утвердить модернизацию контейнерной площадки МКД Вилонова 6  с учетом современных тенденций создания площадок, в т.ч. с направленностью на раздельный сбор мусора (в перспективе, с возможной продажей таких отходов специализированным мусоросборочным предприятиям).

4.2. Раздельный сбор ТБО

Утвердить решение об оборудовании контейнерной площадки МКД  Вилонова 6 (за счет средств тарифа на Содержание и Техническое обслуживание, отражаемых в Таблице № 1 годовой Сметы  ТСЖ)  контейнерами для раздельного (дуального) сбора  отдельных видов отходов; приобретение контейнеров.

Примечание:

ВНИМАНИЕ!  Дополнительная оплата за вывоз перерабатываемого мусора взиматься не будет.  На контейнеры произведут маркировку наклейками на два типа (сортируемый/несортируемый мусор), который будет забирать мусоровоз по мере накопления отходов в контейнере.

V ВОПРОС

ДОМОФОННАЯ СИСТЕМА

Домофонная система IP -  модернизация от компании «ПЕТРУНЯ».

5.1.       Произвести  модернизацию  домофонной системы МКД в части перехода  на новую IP-систему «Калитка-Квартира» (БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СБОРОВ с жителей НА МОНТАЖ И ЗАКУП ОБОРУДОВАНИЯ).

5.2.  Согласовать следующее  небольшое увеличение ежемесячных платежей в адрес  владельца оборудования  ООО «Петруня» (за использование такого оборудования)  после модернизации домофонной системы:

- 20 руб./месяц  - с квартиры без трубки;

- 42 руб./месяц - с квартиры с трубкой;

 - 20 руб./месяц - абонентская плата  с 1-го пользователя за мобильное приложение (только для тех, кто установил мобильное приложение);

- 1,50руб/м кв  (вместо 1,15 руб/м кв) - за  содержание ограждения, калиток и видеосистемы МКД (см Расчет бухгалтерии ТСЖ в Приложении к Анкетам).

 5.3. В случае изменения  стоимости обслуживания со стороны ООО «Петруня», со стороны обслуживающих организаций,  количества калиток, видеокамер, оплата выше указанных расходов производится по тарифу обслуживающей организации расчетным путём (сумма расходов делится на площадь помещений всех собственников пропорционально тарифам, утвержденным настоящим пунктом). Тариф подлежит перерасчёту бухгалтерией ТСЖ; последующего утверждения Общим собранием не требуется.

VI ВОПРОС

ОГРАЖДЕНИЕ МКД,    ВЫХОДЫ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП

6. Забор  и проектные выходы на дублер ул. Вилонова - фасадная часть МКД  со стороны  дублера.

6.1. Утвердить  модернизацию крылец-выходов для маломобильных  групп с установкой перил,  монтажом плитки, установкой  полусфер от  размещения автомобилей вблизи таких крылец).

6.2.  Утвердить замену  старого  изношенного забора со стороны дублера (в настоящее время, - высотой  2 м), а также   замену низкой части старого забора со стороны дублера на  современное ограждение, соответствующее высоте калиток, выходящих на дублер ул.Вилонова и архитектуре МКД Вилонова 6, с наращиванием столбиков ограждения.

VII ВОПРОС

МОБИЛЬНОЕ АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ для МКД

О приобретении ТСЖ  аварийно-диспетчерского мобильного приложения «Домо Пульт»

Ссылка: https://domopult.ru/.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ №3 (ФКР)

 Уведомляем о проведении Общего собрания  СОБСТВЕННИКОВ

МКД Вилонова 6,  

(в т.ч.  ПО ВОПРОСАМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА)

проводимого в период   

с 27 августа 2021г. по  «15»  декабря  2021г. (вкл)

         Повестка   Общего собрания:

1.1.Выборы счетной комиссии: Грязных С.С.,  Семерикова А.В.

2.1.         Ремонты системы горячего водоснабжения (ГВС)  в подвалах под. № 1-2  и  частично в под. № 3 (замена магистральных трубопроводов на полипропилен по подвальному помещению с подключением к существующим стоякам ГВС, в связи с высоким уровнем износа трубопроводов ГВС и зарастанием внутренних стенок трубопроводов отложениями и ржавчиной).

2.2.         Замена всех стояков ГВС в МКД Вилонова 6 (по всей высоте стояка) на полипропиленовые.

3.1. Утвердить решение Правления по облицовке гранитом крылец  2,3,4,5 и 6 подъездов МКД, выполненной со стороны внутренней дворовой территории в 2020г. за счет средств ФКР МКД Вилонова 6;

3.2. Произвести облицовку гранитом крылец   под.  3-4-5 со стороны дублера аналогично (материал, исполнение) выполненным в под.3,4,5 со стороны двора,-  за счет средств ФКР МКД Вилонова 6;

3.3. Произвести облицовку гранитом крылец   под.  1 и 7  аналогично (материал, исполнение) выполненным в под.3,4,5 со стороны двора,-    за счет средств ФКР МКД Вилонова 6;

3.4. Ремонты-модернизацию крылец боковых спусков с пандуса на дублер (для маломобильных групп)   произвести за счет средств ФКР МКД Вилонова 6.

 4.Вопросы по перепланировкам и переустройствам в помещениях:

4.1. Утвердить возможность демонтажа подоконных пространств (увеличение проема окна за счет демонтажа нижней  части ограждающей подоконной конструкции);

4.2.  Утвердить возможность замены полотенцесушителей на  непроектные только при соблюдении следующих условий:

А) утвердить возможность полной срезки полотенцесушителя (по желанию собственника помещения) с  обязательным устройством  компенсаторов лишь при проведении капитального ремонта  по  замене стояков ГВС на полипропиленовые по всей высоте стояка с первого по последний этаж.

При этом: 

- Согласование технического решения  и  приемка выполненных работ производится уполномоченными сотрудниками ТСЖ.

- Заключение соглашения с ТСЖ о монтаже.

Б) утвердить возможность установки  прямого участка трубы с отсечением «полотенчика» кранами. При этом обязательным  условием является следующее:  краны, отсекающие   на полотенцесушители от общей системы, ввиду несоответствия  основному проекту ГВС МКД, должны входить  в  зону ответственности  собственника помещения, в котором производится такое  переустройство, в целях недопущения увеличения  на других собственников помещений в МКД финансового бремени за счет  содержания таких переустроенных  кранов и полотенцесушителей, а также за счет возможного  покрытия   материального ущерба при авариях на переустроенной системе).

При этом: 

- Согласование технического решения  и  приемка выполненных работ производится уполномоченными сотрудниками ТСЖ.

- Заключение соглашения с ТСЖ о монтаже.

4.3.  Разрешить устройство  быстросъемных коробов (конструкцией, согласованной со специалистами ТСЖ)  для  маскировки стояков ГВС, ХВС и  водоотведения только при соблюдении следующих условий:

- Предоставление эскиза короба: короб должен иметь вентиляционные отверстия для исключения образования конденсата на стальных стояках ХВС, ГВС, что может привести к образованию ржавчины на трубах.

- При необходимости, короб должен демонтироваться без особых усилий в период не более 1 часа;

- Согласование эскиза и приемка выполненных работ производится уполномоченными сотрудниками ТСЖ.

- Заключение соглашения с ТСЖ о монтаже короба.

4.4.  Согласовать оплату проектных и экспертных  работ в части внесение изменений в проекты МКД в части замены трубопроводов ГВС из стали на полипропиленовые армированные, в проекты АС (архитектурно-строительная часть) – демонтаж подоконных пространств.

Уважаемые жители.
Возможны кратковременные отключения (перебои) электрической энергии.
На сетях электроснабжающей организации, ОАО "ЕЭСК",выявлено повреждение кабеля электрического, проложенного в земле.
ОАО "ЕЭСК" ( обслуживающие наружные эл.сети) уверили нас, что в течение 2 часов ситуация будет нормализована ( до устранения перебои с электрической энергией также возможны).

В домах по адресу: ул.Вилонова,6 и ул.Вилонова,14а горячей воды не будет 09 июля 2021г. с 9:40 до 20:00 часов, в связи с ремонтными работами на сетях АО "ЕТК".

ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

НЕ БУДЕТ

с 27 мая2021г.

с 8:30 до 11:30 часов

в связи с проведением сварочных ремонтных работ в подвальном помещении дома Вилонова,6.

ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

НЕ БУДЕТ

с 17 мая по 21 мая 2021г.

в связи с проведением гидравлических испытаний теломагистралей ОА «ЕТК» .

В домах Вилонова,6,14а ОТОПЛЕНИЯ и ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ не будет!!! До 23:59 час. 16 апреля 2021г. в связи с ремонтными работами на сметях АО "ЕТК".

• · Отопление и горячая вода будут подаваться с пониженными параметрами!

С 9:00ч. 26 января  до 8:59ч. 27 января 2021года

в связи с ремонтом на сетях АО "ЕТК".

10 декабря 2020г. с 10 до 15 часов на Вилонова,14а горячей воды не будет, в связи с проведением сварочных работ на трубопроводе в подвальном помещении.

Уведомление о проведении Общего Собрания членов ТСЖ с Повесткой собрания Вы можете посмотреть в подъезде на досках информации, на стендах при входе в  офисы ТСЖ  либо в разделе сайта: "ДОКУМЕНТЫ и ОТЧЕТНОСТЬ" =>  "ДОКУМЕНТЫ ТСЖ" => "ДОКУМЕНТЫ по ОС № 2- Членов ТСЖ (от 21.10.2020г.)".

В этом же разделе размещены:

- Анкеты для голосования;

- Приложение №1 к Анкете - Смета ТСЖ на 2020 и последующие годы;

- Плановый  Перечень работ и услуг  на 2020 и последующие годы;

0 Заключение Аудита за 2019г.

Анкеты голосования  необходимо заполнить и  сдать до 16 декабря 2020г. 

Отопления и горячей воды  не будет!

С 10:30часов

 29 сентября до 9:30 часов

30 сентября 2020г.

АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

производит ремонтные работы на трубопроводах тепловых сетей

Отопления и горячей воды  не будет!

24 сентября 2020г

С 8:30 до 23:00 часов.

АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

производит ремонтные работы на трубопроводах тепловых сетей

Уважаемые жители!

с 21 сентября 2020г. в Ваши дома Вилонова,6,14а запущено отопление.

Если стояки или радиаторы в Вашей квартире холодные, позвоните слесврю сантехнику по тел.: 8(912)-238-08-08

Холодная вода в домах Вилонова,6, 14а отсутствует в связи с аварийной ситуацией на сетях МУП Водоканал. Срок устранения аварии пока неизвестен.

Пройдите по ссылке, в статье указано местоположение аварии. Будем держать Вас в курсе.

В наши дома горячая вода поступает с низким давлением, в связи с выходом из строя нососос у поставщика горячей воды. Заявка передана, поставщик разбирается с проблемой.

Горячей воды не будет с 23:00 часов 3 августа по 09:00 часов 6 августа 2020, в связи с проведением гидравлических испытаний трубопроводов, находящихся на балансе АО ЕТК.

ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

НЕ БУДЕТ

с 9:00 часов 21 июля до 19:00 часов 22 июля 2020г.

в связи с ремонтными работами на сетях АО «ЕТК»

ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

НЕ БУДЕТ

с 6 июля до 9 июля 2020г.

производятся гидравлические испытания тепловых сетей 

в многоквартирных домах Вилонова,6,14а,

ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

НЕ БУДЕТ

с 17:00 часов 26 июня до 17:00 часов

29 июня 2020г.

с 8 июня 2020г.

по 22 июня 2020г.

ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

НЕ БУДЕТ

Уважаемые собственники помещений и  другие жители дома Вилонова 6!

Обратите внимание, что  в связи с ведущимися строительными работами начинается периодическое  перекрытие дверей входлов в подъезды № 3,4 и 5.  Перекрытие входов будет производится таким образом, чтобы  второй вход в подъезд оставался открытым.  Ситуация с перекрыванием того или иного входа может менятся в течение дня, в связи с этим, в целях Вашего информирования будут вывешиваться дополнительые актуальные объявления  в лифтах, а также  на входах и выходах в  перекрываемых подъездах.  

СЛЕДИТЕ ЗА ОБЪЯВЛЕНИЯМИ!!!

12 и 13 апреля 2020г.

НЕ БУДЕТ производиться ОТКЛЮЧЕНИЕ

электрической энергии

Срок производства работ перенесен.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Уважаемые жители

13 марта 2020г.

с 9:00 до 13:00часов

ХОЛОДНОЙ и ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

НЕ БУДЕТ

В связи с проведением  ремонтных работ на инженерных сетях дома.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

                                                                                                                                           ТСЖ «Вилонова,6»

Уважаемые жители

13 марта 2020г.

с 13:00 до 17:00часов

ХОЛОДНОЙ и ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

НЕ БУДЕТ

В связи с проведением  ремонтных работ на инженерных сетях дома.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

                                                                                                                                           ТСЖ «Вилонова,6»

• · Отопление  будет подаваться с пониженными параметрами!

26 декабря 2019 года

С 5:00 до 23:59 часов

(по предварительной информации).

• · Горячей воды  не будет!

26 декабря 2019 года

С 5:00 до 23:59 часов

(по предварительной информации).

В связи с ремонтными работами, проводимыми АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

на наружных трубопроводах тепловых сетей

25.12.2019г.

Горячая вода и центральное отопление отсутствую по причине порыва магистральной трубы, обслуживаемой АО "ЕТК", ведутся раскопки и ремонтные работы на проезде между домами Вилонова, 10 и 14.

Горячей воды  не будет!

с 16:45 час.

11 декабря

до 20:00 час.

12 декабря 2019 года

 (по предварительной информации).

В связи с ремонтными работами, проводимыми АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

на трубопроводах тепловых сетей

Уважаемые жители

25 декабря 2019г.

с 9:00 до 11:00 часов

будет отсутствовать

ЭЛ.ЭНЕРГИЯ,

отключите все свои эл.приборы из сети, во избежание их выхода из строя!!!

для проведения ремонтных работ.

Приносим свои извинения за оказанные неудобства.

• Отопления  не будет!

6 декабря 2019 года

С 9:00 до 23:59 часов

(по предварительной информации).

• Горячей воды  не будет!

с 9:00 час. 6 декабря до 9:00 час. 7 декабря 2019 года

 (по предварительной информации).

В связи с ремонтными работами, проводимыми АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

на трубопроводах тепловых сетей

05.12.2019

8(912) 238 - 08 - 08,  ДЕЖУРНЫЙ ТЕЛЕФОН СЛЕСАРЯ-САНТЕХНИКА (КРУГЛОСУТОЧНО при авариях)

Отопления и горячей воды  не будет!

22 октября 2019 года

С 10:00 до 23:59 часов

(по предварительной информации).

В связи с ремонтными работами, проводимыми АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

на трубопроводах тепловых сетей

Отопления и горячей воды  не будет!

С 10:30 час. 14 октября

до 10:00 час.15 октября 2019г.

АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

производит ремонтные работы на трубопроводах тепловых сетей

14.10.2019г.

Отопления и горячей воды  не будет!

3 октября 2019 года

С 9 до 22 часов.

АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

производит ремонтные работы на трубопроводах тепловых сетей

20 сентября отключение холодной воды будет произведено с 15 до 17 часов.

Приносим свои извинения за временные неудобства.

20 сентября с 10 до 13 часов будет отключена холодная вода для проведения ремонтных работ! 

Приносим свои извинения за временные неудобства.

20 сентября с 13 до 16 часов будет отключена холодная вода для проведения ремонтных работ! 

Приносим свои извинения за временные неудобства.

Уважаемые жители!

Сегодня, 17.09.2019г. горячая вода от поставщика поступает с низким давлением.

По информации, полученной от специалистов АО"ЕТК", гидравлический режим будет восстановлен после 13:00 часов. 

17 сентября 2019г.

с 10:00 до 12:00часов

ХОЛОДНОЙ ВОДЫ НЕ БУДЕТ

В связи с проведением  ремонтных работ.

Приносим свои извинения за оказанные неудобства.

Горячей воды

не будет!

с 09:00час. 19 июля

до 17:00 час. 22 июля

АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

будет проводить ремонтные работы на трубопроводах.

Телефон диспетчера

теплоснабжающей компании

370-59-21

311-22-92

ПРИНОСИМ ИЗВИНЕНИЯ ЗА ДОСТАВЛЕННЫЕ НЕУДОБСТВА!

Сообщение от телоснабжающей компании в ТСЖ поступило в 9:19 часв, 19.07.2019г.

Уважаемые жители!!!

Завершилось голосование «малого» общего собрания (2019г.) собственников МКД Вилонова,6.

Результаты голосования,

утверждено подавляющим большинством,:

• Ø Выбран новый состав  Правления  (от обоих МКД):

от МКД Вилонова 6: Под.№3 –  Савин Олег Олегович; Под.№2 –  Ципорин Александр Сергеевич;Под.№6 –  Шихова Светлана Валерьевна; Под.№7 –  Зиновьев Игорь Александрович

от МКД Вилонова 14а:  Под № 4 -Топорков Евгений Владимирович, Селетков Дмитрий Алексеевич; Под № 5 - Посошнова Светлана Юрьевна, Федосеев Сергей Васильевич.

• Ø утвержден Плановый Перечень работ и услуг, выполняемых  для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в МКД на 2019 г. (СМЕТА  на 2019г.);

• Ø утвержден тариф с 01.07.2019г. на «Содержание и техническое обслуживание общего имущества» на 1 м. кв.  площади помещения  -  29,10  руб. с м. кв. общей площади помещения.

• Ø Утвержден  целевой сбор  на   озеленение  двора  в размере 0,5 руб. с м кв.  площади  помещения  (квартиры и нежилого помещения (офиса) с 01.07.2019г.;

• Ø Утвержден Отчет Правления о работе за 2018г.  с учётом фактически исполненной  Сметы в 2018г. (Приложение №1) ъс  учетом Заключения Аудита.

Копии протоколов размещены на стендах информации:

• у дверей офиса ТСЖ «Вилонова,6»  по адресу: ул. Вилонова, 6 оф.166;
• в помещении бухгалтерии ТСЖ «Вилонова,6» по адресу: ул.Вилонова, 14а офис №7.

Электронные образы протоколов размещены на сайте ТСЖ «Вилонова,6», http://tsj-vilonova.ru/, в системе ГИС ЖКХ только для зарегистрированных пользователей.

ТСЖ «Вилонова,6»        11.07.2019

Уважаемые жители!!!

Завершилось голосование «малого» общего собрания (2019г.) собственников МКД Вилонова,14а

Результаты голосования,

утверждено подавляющим большинством:

• Ø Выбран новый состав  Правления  (от обоих МКД):

от МКД Вилонова 6: Под.№3 –  Савин Олег Олегович; Под.№2 –  Ципорин Александр Сергеевич; Под.№6 –  Шихова Светлана Валерьевна; Под.№7 –  Зиновьев Игорь Александрович

от МКД Вилонова 14а:  Под № 4 -Топорков Евгений Владимирович, Селетков Дмитрий Алексеевич; Под № 5 - Посошнова Светлана Юрьевна, Федосеев Сергей Васильевич.

      утвержден Плановый Перечень работ и услуг, выполняемых  для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в МКД на 2019 г. (СМЕТА  на 2019г.);

• Ø утвержден тариф с 01.07.2019г. на «Содержание и техническое обслуживание общего имущества» на 1 м. кв.  площади помещения  -  29,10  руб. с м. кв. общей площади помещения.

• Ø Утвержден  целевой сбор  на   озеленение  двора  в размере 0,5 руб. с м кв.  площади  помещения  (квартиры и нежилого помещения (офиса) с 01.07.2019г.;

• Ø Утвержден Отчет Правления о работе за 2018г.  с учётом фактически исполненной  Сметы в 2018г. (Приложение №1) ъс  учетом Заключения Аудита.

Копии протоколов размещены на стендах информации:

• у дверей офиса ТСЖ «Вилонова,6»  по адресу: ул. Вилонова, 6 оф.166;
• в помещении бухгалтерии ТСЖ «Вилонова,6» по адресу: ул.Вилонова, 14а офис №7.

Электронные образы протоколов размещены на сайте ТСЖ «Вилонова,6», http://tsj-vilonova.ru/ и в системе ГИС ЖКХ, только для зарегистрированных пользователей.

ТСЖ «Вилонова,6»

        11.07.2019г.

Чтобы в квитанциях не были начислены большие суммы за общедомовое потребление эл.энергии, холодной и горячей воды,

просим всех собственников

сдать показания приборов учета ХВС,ГВС, эл.энергии одновременно,

с 22 по 24 февраля 2019г.,  25 февраля 2019г. с 9:00 до 10:00 часов будет производиться выемка ваших показаний из ящиков.

Через сайт показания ИПУ не сдавать!!!

Уважаемые жители!

На сайте не работает функция передачи показаний индивидуальных приборов учета.

Сдачу показаний ИПУ Вы можете произвести с 23 по 25 число каждого месяца (при отсутствии необходимости изменения установленных дат, которые указываются в дополнительных объявлениях) несколькими способами:

- на эл.почту, tsjvilonova@yandex.ru;

- в ящик для сбора показаний, установленные в Вашем подъезде, в районе 1-го этажа.

По телефону показания НЕ ПРИНИМАЮТСЯ!!!

Увжаемые жители Вилонова,14а подъезды 1,2!

6 декабря 2018г. с 9:00 до 12:00 часов по местному времени будет призведено отключение электороэнергии для проведения ремонта.

1 декабря 2018г.

С 9-00 часов до 23-00 часов

Отопление и ГВС будут подаваться с низкими параметрами (температура)!

АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания»

производит ремонтные работы на подающем трубопроводе тепловых сетей

Телефон диспетчера

теплоснабжающей компании

370-59-21

311-22-92

Уважаемые жители!

ВНИМАНИЕ!

Чтобы пригласить слесаря сантехника на контрольное снятие показаний ИПУ,

позвоните в рабочие часы ТСЖ «Вилонова, 6» и договоритесь о снятии контрольных показаний ИПУ по холодной, горячей воде и электроэнергии.

Уважаемые жители!

На сайте не работает функция передачи показаний индивидуальных приборов учета.

Сдачу показаний ИПУ Вы можете произвести с 23 по 25 число каждого месяца (при отсутствии необходимости изменения установленных дат, которые указываются в дополнительных объявлениях) несколькими способами:

- на эл.почту, tsjvilonova@yandex.ru;

- в ящик для сбора показаний, установленные в Вашем подъезде, в районе 1-го этажа.

По телефону показания НЕ ПРИНИМАЮТСЯ!!!

Уведомляем Вас о том, что 01.10.2018 года будет производиться поэтапный запуск отопления.

 Просьба, заблаговременно проверить радиаторы отопления.

В случае обнаружения протечки теплоносителя, обращаться к слесарю ТСЖ

по тел. 8 912-238-08-08

На сайте размещены протоколы общих собраний собственников, в разделе "Документы и отчетность"- "Протоколы общих собраний МКД (на выбор)"

 Чтобы посмотреть видеозапись Общего собрания МКД Вилонова,14а от 15 марта 2018г., нужно скопировать эту ссылку и вставить ее в поисковик https://yadi.sk/i/VXX1LYue3YFW35

Горячей воды не

будет 7 июня 2018г.

с 9 до 15 часов

Проводится ремонт на сетях АО «ЕТК» (транспортировщика горячей воды).

31 мая 2018г. с 9:00 до 15:00 часов в доме Вилонова,6,14а НЕ БУДЕТ горячей воды!

30 мая 2018г. с 10:00 до 13:00 часов в доме Вилонова,6 будет произведено отключение горячей и холодной воды для производства ремонтных работ.

30 мая 2018г. с 10:00 до 13:00 часов в доме Вилонова,6 будет произведено отключение горячей и холодной воды для производства ремонтных работ.

30 мая 2018г. с 10:00 до 13:00 часов в доме Вилонова,6 будет произведено отключение горячей и холодной воды для производства ремонтных работ.

Уважаемые жители!

с  23:00 часов 21.05.2018г. до 24.05.2018г. в связи с гидравлическим испытанием распределительных и квартальных сетей АО "ЕТК" с прекращением подачи горячего водоснабжения.

14 мая 2018г. в домах Вилонова,6 и 14а будет произведено отключение центрального отопления.

Доводим до вашего сведения, что 14 марта 2018г., с 9:00 до 23:00 часов будет отключено отопление и подача горячей воды, в связи с ремонтными работами на оборудованиии АО "ЕТК" (ЦТП Вилонова,14б).

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Уведомляем о проведении 2-х (совмещенных) Общих собраний собственников помещений МКД по Вилонова 6  и членов ТСЖ «Вилонова 6», проводимого по инициативе  членов Правления ТСЖ от МКД Вилонова,6.

№1. Общее собрание по текущим вопросам;

№2. Общее собрание по вопросам Капремонта  и  вопросам, связанными с его проведением.

Оба Общих собрания будут начаты одновременно и  проведены путем очно- заочного голосования (т.е., в случае отсутствия кворума на  очном собрании  - с  переводом его в заочное.

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ №1. Предварительные даты - с 14 марта 2018г. по  «15» апреля  2018г.  

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ №2 Предварительные даты – с 14 марта 2018г. по 30 июня 2018г.

Очная встреча состоится       14 марта 2018 г.(среда) в 19-30ч.

по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чекистов  21   (Школа № 125) в актовом зале.

ОБЯЗАТЕЛЬНО ОЗНАКОМТЕСЬ С ИНФОРМАЦИЕЙ, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ СОБРАНИЕ более  продуктивно!!!!

В случае перевода собрания в заочное, сдать анкеты следует в срок, определенный на очном собрании (в качестве даты окончания заочного собрания).

Анкеты сдавать до истечения срока голосования:

- членам Правления Вашего МКД;

-  в  офис ТСЖ (под. №5 кв.166 по ул. Вилонова 6);

-в ящики для сдачи  показаний приборов учета, размещенные в  Вашем  подъезде.

Повестка

на Общее собрание МКД Вил-6  

по вопросам капремонта и вопросам, связанными с его проведением

1. I.                   Утвердить Отчет Правления о работе за 2017г.  с учётом фактической Сметы за 2017г. - Перечнем годового плана  работ и услуг, произведенных для надлежащего  содержания  общего имущества в МКД  за 2017 г.с  учетом Заключения Аудита.  - размещено на сайте.

Информационный материал опубликован (дополнительно к выданному на настоящем Общем Собрании) на Стенде раскрытия информации в МОП и сайтах: tsj-vilonova.ru и reformajkh.ru

1. II.                НУЖНО: принять решение о проведении ремонтов общего имущества, отнесенных нормами закона к ремонтам, производимым  за счёт фонда капитального ремонта (ФКР), в том числе:

2.1.            Утвердить   Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту лифтов, в МКД  Вилонова 6    (а именно ремонтов  лифтов (лифтового оборудования), в т.ч.:

№16912 п.3.

      №16913 п.3

№16914 п.4.

№16916 п.5.

№16917 п.5.

№17171 п.6.

в соответствии  со сметным расчетом  № 11 

2.2.         Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ на  проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 2.1. настоящей анкеты в соответствии  со  сметным расчетом  № 11, с учетом предельно допустимой общей суммы 110 000 руб.

2.3. Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 1 настоящей анкеты в срок до 20.03.2018г. и 20.08.18г  (в соответствии  с рекомендуемым сроком устранения, указанным в Актах периодического технического освидетельствования лифтов от 15.02.2018г.ООО «ДиЭЛ»).

В)  Замена подъездных и фонарных светильников РКУ на энергосберегающие светодиодные - 105000руб.

3.3. Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 3.1-3.2.  настоящей анкеты в срок до 31.12.2019г.

1. IV.                  4.1.Утвердить    следующий  Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту (расширение  и модернизация объектов общего имущества) в части инженерных систем  водоснабжения ГВС, ХВС, системы водоотведения  в МКД  Вилонова 6, в т.ч. предельно допустимую  стоимость и общую стоимость услуг и (или) работ и материалов  по договору  630 00 руб

4.2.              Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 4.1.  настоящей анкеты в срок до 31.12.2020г.

1. V.                     Вопрос о  предоставлении услуги ненадлежащего качества: ГВС температурой, не соответствующей требованиям СанПиН в связи с  отсутствием в МКД технической возможности  предоставления.  5.1. В целях решения вопроса ОСС следует принять  решение  о проведении капитального ремонта, модернизации или реконструкции внутридомовых инженерных систем и (или) оборудования, состояние которых не позволяет осуществлять предоставление коммунальных услуг надлежащего качества и без перерывов, превышающих установленную продолжительность, а именно:

А)  Произвести замену стальных стояков ГВС на полипропиленовые последовательно по подъездам либо секциям (по Графику работ,  определенному Правлением ТСЖ), но не позднее 5 лет с момента принятия  Общим Собранием Собственников решения об утверждении  вопросов,  установленных в п.5.1  ст.189 ЖК РФ (в т.ч. по вопросу оплаты  работ по  предпроектным расчётам  и по внесению изменений в проект);

Б) Далее: произвести установку в бойлерных МКД проточных электро-водонагревателей в целях донагрева воды в летний период (в т.ч., по вопросу оплаты  работ экспертизе системы ГВС, предпроектным расчётам  и по внесению изменений в проект);

В) Указанную в п. Б настоящего вопроса, работу  (в случае принятия настоящего решения Общим Собранием Собственников помещений в МКД) произвести  по Графику, определенному Правлением ТСЖ, но в срок не более 5-ти лет с момента принятия  ОСС решения об утверждении  вопросов установленных в п.5.1  ст.189 ЖК РФ, начав указанную работу не ранее года с момента приемки работ по замене стальных стояков ГВС на полипропиленовые и  проверки результата указанных  работ (Результатом работ  должно являться повышение  температуры ГВС в летний период).

6.2.               6.1. Утвердить   следующий Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту  в части ремонта крыши подъездов в МКД  Вилонова 6,  в т.ч. предельно допустимую  стоимость и общую стоимость услуг и (или) работ и материалов  по договору  50 000 руб.  Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 6.1.  настоящей анкеты в срок до 15.10.2018г.

1. VI.        7.1. Утвердить   следующий Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту  в части ремонта   штукатурного слоя  фасада (местами) выше 1-го этажа (с учетом окраски  фасадной части  ограждающих конструкций  тех.этажей (чердачных)  в местах подтеков, мест отслоения штукат. слоя и т.д. - все подъезды) в МКД  Вилонова 6,  в т.ч. предельно допустимую  стоимость и общую стоимость услуг и (или) работ и материалов  по договору  400 000 руб. (Приложение №7 к настоящей анкете).

7.2._Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 7.1.  настоящей анкеты в срок до 15.10.2021 г.

1. VII.                        8.1. Утвердить: Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту  объектов общего имущества  в части ремонта  1-ых этажей  фасада (ВХОДНЫЕ ГРУППЫ  с учетом оштукатуривания, окраски  в местах подтеков, мест отслоения штукат. слоя и т.д. - все подъезды и офисы МКД) в МКД  Вилонова 6,  в т.ч. предельно допустимую  стоимость и общую стоимость услуг и (или) работ и материалов  по договору  500 000 руб.  8.2. Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 8.1.  настоящей анкеты в срок до 15.10.2019 г.

IX. 9.1. Утвердить: Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту  объектов общего имущества  в части ремонта межсекционных  температурных   швов  фасада,  в МКД  Вилонова 6,  в т.ч. предельно допустимую  стоимость и общую стоимость услуг и (или) работ и материалов  по договору  125 000 руб. 

9.2.Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 9.1.  настоящей анкеты в срок до 15.10.2021 г.

X. 10.1. Работы, определенные в вопросах № II, III, IV,V, VI, VII, VIII, IX,  настоящей анкеты, произвести  за счет денежных   средств фонда капитального ремонта МКД Вилонова 6, собираемых  и  находящихся на специальном счете № 40705810316540001480   в  Уральском банке ОАО «Сбербанк России» (г. Екатеринбург, БИК 046577674,  кор.сч.  30101810500000000674)  без начислений каких-либо  дополнительных сборов.

10.2.    Утвердить в качестве лица,  которое (от имени всех собственников помещений) уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту(определенных в вопросах № II, III, IV,V, VI, VII, VIII, IX,  настоящей анкеты) в том числе подписывать соответствующие акты – юридическое лицо ТСЖ «Вилонова, 6».

10.3.    Выбор организации–исполнителя работ (услуг) по  капитальному ремонту (модернизации и\или реконструкции)  общего имущества, утверждение смет, производить Правлению ТСЖ «Вилонова,6».

XI. Передать членам  Правления ТСЖ  «Вилонова,6»  право на  принятие решений по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме МКД Вилонова 6, в том числе, на решения  об использовании средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете № 40705810316540001480    в российской кредитной организации  Уральском банке ОАО «Сбербанк России» (г. Екатеринбург, БИК 046577674,  кор.сч.  30101810500000000674)  на сумму заключения  каждого отдельного договора   до  300 000 руб. (триста тысяч рублей)  с дальнейшем утверждением этих расходов на общем собрании собственников МКД (в том числе на работы, возникшими в связи  с экстренными и \или аварийными ситуациями  и отнесённые законодательством к ремонтам капитального характера).

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Уведомляем о проведении 2-х (совмещенных) Общих собраний собственников помещений МКД по Вилонова 14а  и членов ТСЖ «Вилонова 6», проводимого по инициативе  членов Правления ТСЖ от МКД Вилонова,14а.

№1. Общее собрание по текущим вопросам;

№2. Общее собрание по вопросам Капремонта  и  вопросам, связанными с его проведением.

Оба Общих собрания будут начаты одновременно и  проведены путем очно- заочного голосования (т.е., в случае отсутствия кворума на  очном собрании  - с  переводом его в заочное.

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ №1. Предварительные даты - с 15 марта 2018г. по  «15» апреля  2018г.  

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ №2 Предварительные даты – с 15 марта 2018г. по 30 июня 2018г.

Очная встреча состоится   15 марта 2018 г.(четверг) в 19-30ч.

по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чекистов  21   (Школа № 125) в актовом зале.

ОБЯЗАТЕЛЬНО ОЗНАКОМТЕСЬ С ИНФОРМАЦИЕЙ, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ СОБРАНИЕ более  продуктивно!!!!

В случае перевода собрания в заочное, сдать анкеты следует в срок, определенный на очном собрании (в качестве даты окончания заочного собрания).

Анкеты сдавать до истечения срока голосования:

- членам Правления Вашего МКД;

-  в  офис ТСЖ (под. №5 кв.166 по ул. Вилонова 6);

-в ящики для сдачи  показаний приборов учета, размещенные в  Вашем  подъезде.

Повестка

на Общее собрание МКД Вил-14а  

по вопросам капремонта и вопросам, связанными с его проведением

1. I.         Выборы Секретаря Онучиной Т.В.

1. II.                 Утвердить Отчет Правления о работе за 2017г.  с учётом факт. Сметы за 2017г. (Приложение №1 к анкете) Перечнем годового плана  работ и услуг, произведенных для надлежа-щего  содержания  общего имущества в МКД  за 2017г.с  учетом Заключения Аудита (Приложение № 1.1) – размещено на сайте.

Информационный материал опубликован (дополнительно к выданному на настоящем Общем собрании) на Стенде раскрытия информации в МОП и на сайте tsj-vilonova.ru.

1. III.             НУЖНО: принять решения о проведении ремонтов общего имущества, отнесенных нормами закона к ремонтам, производимым  за счёт фонда капитального ремонта (ФКР)

3.2.         Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 1 настоящей анкеты, с учетом следующей предельно допустимой  стоимости работ – 150 000 руб

3.3.         Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 3.1 настоящей анкеты в срок до 28.04.2019 г. ( либо в соответствии  с рекомендуемым сроком устранения, указанным в Актах периодического технического освидетельствования лифтов.)

1. IV.             4.1. Утвердить   следующий Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту (расширению и модернизация) объектов общего имущества  в части инженерных систем электроснабжения  в МКД  Вилонова 14а. (Приложение № 2 к настоящей анкете).

4.2. Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 4.1. настоящей анкеты, с учетом предельно допустимой общей суммы   108 410 руб.

4.3. Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 4.1-4.2.  настоящей анкеты в срок до 31.12.2020г.

1. V.                5.1. Утвердить    следующий  Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в т.ч. расширение  и модернизация объектов общего имущества) в части инженерных систем  водоснабжения ГВС, ХВС, системы водоотведения  в МКД  Вилонова 14а, в т.ч. предельно допустимую  стоимость и общую стоимость услуг и (или) работ и материалов  по договору  630 00 руб.  (Приложение № 3 к настоящей анкете)

5.2. Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе №  настоящей анкеты в срок до 31.12.2020г.

1. VI.        Вопрос о предоставлении услуги ненадлежащего качества: ГВС температурой, не соответствующей требованиям СанПиН в связи с отсутствием в МКД технической возможности предоставления. (Приложение №4 к настоящей анкете)

6.1. В целях решения вопроса ОСС следует принять  решение  о проведении капитального ремонта, модернизации или реконструкции внутридомовых инженерных систем и (или) оборудования, состояние которых не позволяет осуществлять предоставление коммунальных услуг надлежащего качества и без перерывов, превышающих установленную продолжительность, а именно:

А)  Произвести замену стальных стояков ГВС на полипропиленовые последовательно по подъездам либо секциям (по Графику работ,  определенному Правлением ТСЖ), но не позднее 5 лет с момента принятия  Общим Собранием Собственников решения об утверждении  вопросов,  установленных в п.5.1  ст.189 ЖК РФ (в т.ч. по вопросу оплаты  работ по  предпроектным расчётам  и по внесению изменений в проект);

Б) Далее: произвести установку в бойлерных МКД проточных электро-водонагревателей в целях донагрева воды в летний период (в т.ч., по вопросу оплаты  работ экспертизе системы ГВС, предпроектным расчётам  и по внесению изменений в проект);

В) Указанную в п. Б настоящего вопроса, работу  (в случае принятия настоящего решения Общим Собранием Собственников помещений в МКД) произвести  по Графику, определенному Правлением ТСЖ, но в срок не более 5-ти лет с момента принятия  ОСС решения об утверждении  вопросов установленных в п.5.1  ст.189 ЖК РФ, начав указанную работу не ранее года с момента приемки работ по замене стальных стояков ГВС на полипропиленовые и  проверки результата указанных  работ (Результатом работ  должно являться повышение  температуры ГВС в летний период).

1. VII.          7.1.  Утвердить   следующий Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту  в части ремонта крыши подъездов в МКД  Вилонова 14а,  в т.ч. предельно допустимую  стоимость и общую стоимость услуг и (или) работ и материалов  по договору 50 000 рублей (Приложение № 5 к настоящей анкете).  Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 7.1.  настоящей анкеты в срок до 15.10.2018г.
2. VIII.       8.1. Утвердить:   Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту  объектов общего имущества  в части ремонта  1-ых этажей  фасада (ВХОДНЫЕ ГРУППЫ  с учетом оштукатуривания, окраски  в местах подтеков, мест отслоения штукат. слоя и т.д. - все подъезды и офисы МКД) в МКД  Вилонова 14а,  в т.ч. предельно допустимую  стоимость и общую стоимость услуг и (или) работ и материалов  по договору  500 000 руб.  (Приложение № 6 к настоящей анкете) 

8.2.   Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 8.1.  настоящей анкеты в срок до 15.10.2020 г.

1. IX.        9.1. Утвердить   следующий Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту  в части ремонта   штукатурного слоя  фасада (местами) выше 1-го этажа (с учетом окраски  фасадной части  ограждающих конструкций  тех.этажей (чердачных)  в местах подтеков, мест отслоения штукат. слоя и т.д. - все подъезды) в МКД  Вилонова 14а,  в т.ч. предельно допустимую  стоимость и общую стоимость услуг и (или) работ и материалов  по договору  400 000 руб.  (Приложение № 7 к настоящей анкете).

9.2. Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе № 9.1.  настоящей анкеты в срок до 15.10.2021 г.

1. X.      10.1. Утвердить:   Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту  объектов общего имущества  в части ремонта межсекционных  температурных   швов  фасада,  в МКД  Вилонова 14а,  в т.ч. предельно допустимую  стоимость и общую стоимость услуг и (или) работ и материалов  по договору  125 000 руб.  (Приложение № 8 к настоящей анкете)

10.2.Утвердить проведение капитальных  ремонтов определенные в вопросе №     10.1.  настоящей анкеты в срок до 15.10.2021 г.

XI.  11.1. Работы, определенные в вопросах № III, IV,V, VI, VII, VIII, IX, Х настоящей анкеты, произвести  за счет денежных   средств фонда капитального ремонта МКД Вилонова 14а, собираемых  и  находящихся на специальном счете № 40705810716540001404   в  Уральском банке ОАО «Сбербанк России» (г. Екатеринбург, БИК 046577674,  кор.сч.  30101810500000000674)  без начислений каких-либо  дополнительных сборов,  

11.2.        Утвердить в качестве лица,  которое (от имени всех собственников помещений) уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (определенных в вопросах №  III, IV,V, VI, VII, VIII, IX,Х  настоящей анкеты) в том числе подписывать соответствующие акты – юридическое лицо ТСЖ «Вилонова, 6».

11.3.        Выбор организации–исполнителя работ (услуг) по  капитальному ремонту (модернизации и\или реконструкции)  общего имущества, утверждение смет, производить Правлению ТСЖ «Вилонова,6».

XII.  Передать членам  Правления ТСЖ  «Вилонова,6»  право на  принятие решений по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме МКД Вилонова 14а, в том числе, на решения  об использовании средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете № 40705810316540001480    в российской кредитной организации  Уральском банке ОАО «Сбербанк России» (г. Екатеринбург, БИК 046577674,  кор.сч.  30101810500000000674)  на сумму заключения  каждого отдельного договора   до  300 000 руб. (триста тысяч рублей)  с дальнейшем утверждением этих расходов на общем собрании собственников МКД (в том числе на работы, возникшими в связи  с экстренными и \или аварийными ситуациями  и отнесённые законодательством к ремонтам капитального характера).

XIII. 13.1. Утвердить решение  о  размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, (формируемого на специальном счете) на специальном депозите в  Уральском банке ОАО «Сбербанк России»    на основании договора специального депозита, заключенного согласно нормам ЖК РФ (т. 175.1. ЖК РФ).

Информационный материал  опубликован на сайте: tsj-vilonova.ru

13.2. Периоды, сроки размещения и суммы размещения  специального депозита устанавливаются владельцем спецсчета - юридическим лицом ТСЖ «Вилонова, 6», без дополнительного согласования на Общем собрании собственников помещений в МКД.

XIV.  Автопарковка:

Утвердить следующие положения:

14.1. Использование общего имущества в МКД Вилонова, 14а в личных целях отдельных собственников недопустимо на безвозмездной основе, то есть за любое использование общего имущества (а именно: хранение личных вещей в кладовках; хранение личного автотранспорта во дворе) должна начисляться плата.

14.2. Денежные средства, полученные от использования общего имущества, направлять на:

• Ремонты подъездов и благоустройство территории (по современным аналогам) без начисления каких-либо дополнительных сборов. А в случае неиспользования этих средств на указанные нужды (в определенные годы, периоды) – с помощью них сдерживать рост тарифа на содержание и тех. обслуживание общего имущества.
• Одну или две дополнительных чистки снега во дворе для удобства расстановки автомобилей и движения пешеходов.
• Оплату налогов, возникающих за счет введения платы за парковку во дворе.

14.3. Размер оплаты и механизм реализации решений, принятых настоящим Общим собранием по введению платы за парковочные места на закрытой территории двора МКД Вилонова, 14а, поручить определить Правлению ТСЖ от МКД (при желании собственников - совместно с Инициативной группой) в срок до 01.09.2018 г.

При этом, размер оплаты за 1 парковочное место должен быть не менее 1000 и не более 3000 руб. в месяц. Предполагается, что может быть определено несколько типов парковочных мест: более удобные и менее удобные. Их стоимость будет различаться.

14.4. Плату за пользование парковочными местами выставлять отдельной строкой в квитанциях за месяц (учитывая такие оплаты отдельной целевой направленностью и  создавая отдельный Отчёт для собственников по таким оплатам).

14.5. Приоритетное право заключения договора на предоставление платного парковочного места предоставить собственникам квартир, находящихся в подъездах №2 и №6 (т. к. у этих людей нет возможности подъезжать к своим подъездам, кроме как через двор).

ТСЖ «Вилонова,6»

В МКД Вилонова,14а, 23 января 2018г. с 9:00 до 20:00 часов будет отключена эл.энергия, для производства работ по замене трансформаторов тока.

Доводим до вашего сведения, что 11 января 2018г., с 9:00 до 15:00 часов будет отключено отопление и подача горячей воды, в связи с ремонтными работами на оборудованиии АО "ЕТК" (ЦТП Вилонова,14б).

 УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Уведомляем о проведении очередного Общего собрания собственников помещений МКД по Вилонова 14а  и членов ТСЖ «Вилонова 6», проводимого по инициативе Правления ТСЖ.

Общее собрание проводится путем очно- заочного голосования,

в случае отсутствия кворума на  очном собрании  - с  переводом его в заочное.

Предварительные даты - с 29 ноября 2017г. по  «15» января 2018 г.  

Точные даты окончания  заочного голосования будут уточнены по решению собственников, присутствующих на очном собрании, о чем будет размещено объявление в подъездах и на сайте ТСЖ.

Анкеты для голосования Вам будут розданы

на очной встрече, которая состоится   

  29 ноября 2017 г. (среда) в 19-00ч.,

  по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вилонова, 14а, офис бухгалтерии.

ОЗНАКОМТЕСЬ С ИНФОРМАЦИЕЙ, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ СОБРАНИЕ более  продуктивно!!!!

В случае перевода собрания в заочное, сдать анкеты следует в срок, определенный на очном собрании (в качестве даты окончания заочного собрания).

Анкеты сдавать в  офис ТСЖ (под. №5 кв.166 по ул. Вилонова 6)

или в ящики для сдачи  показаний приборов учета, размещенные в  Вашем  подъезде до истечения срока голосования.

                                                              Повестка собрания

Вопрос № 1:

1.1. Утвердить проведение капитальных  ремонтов общего имущества в МКД  Вилонова 14а (без начислений каких-либо  дополнительных сборов), а именно: ремонтов  лифтов (лифтового оборудования), в соответствии  перечнем услуг и (или) работ по капитальному ремонту определенных  в вопросе № 2 настоящей анкеты (согласно Договорам и  сметам  к договорам  и т.д.).

1.2. Работы, определенные в вопросе № 2 настоящей анкеты, произвести за счет денежных   средств фонда капитального ремонта МКД Вилонова 6, собираемых  и  находящихся на специальном счете №  407058103716540001404      в  Уральском банке ОАО «Сбербанк России» (г. Екатеринбург, БИК 046577674,  кор.сч.  30101810500000000674)

ВНИМАНИЕ!

Договоры и сметы на ремонты  (опубликованные (дополнительно к выданным на  настоящем Общем Собрании) на Стенде раскрытия информации  в МОП и сайте www.tsj-vilonova.ru

Вопрос № 2:

Утвердить заключение ниже  указанных  Договоров  с ИП  Кардашина  Светлана   Алексеевна (Св-во о регистрации № 317665800020715),  в т.ч. утвердить:

2.1. Заключение договора № 76 от 13 ноября 2017г. с ИП Кардашина Светлана Алексеевна   по Локальному сметному расчету № 54  (на Лифт № 17220, под № 2)  на сумму 18314 (восемнадцать тысяч триста четырнадцать) рублей с учетом срок проведения капитального ремонта до февраля 2018г., (составленному на основании акта периодического технического освидетельствования от 25.10.2017  ООО «ДиЭЛ».)

2.2. Заключение договора № 77 от 13 ноября 2017г. с ИП Кардашина Светлана Алексеевна   по Локальному сметному расчету № 55  (на Лифт № 17958, под № 4)  на сумму 41972 (сорок одна тысяча девятьсот семьдесят два) рубля, с учетом срок проведения капитального ремонта до  февраля 2018г.,  составленному на основании акта периодического технического освидетельствования от  19.10.2017  ООО «ДиЭЛ»).

2.3. Заключение договора № 78 от 13 ноября 2017г. с ИП Кардашина Светлана Алексеевна   по Локальному сметному расчету № 56  (на Лифт № 17956, под № 3)  на сумму 24424 (двадцать четыре тысячи четыреста двадцать четыре) рубля, с учетом срок проведения капитального ремонта до февраля 2018г.,  составленному на основании акта периодического технического освидетельствования от 19.10.2017  ООО ООО «ДиЭЛ»).

2.4.  Заключение договора № 80 от 13 ноября 2017г. с ИП Кардашина Светлана Алексеевна   по Локальному сметному расчету № 58 от (на Лифт № 17959 (под № 5)  на сумму 14569  (четырнадцать тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей, с учетом срока проведения капитального ремонта до февраля 2018г.,  составленному на основании акта периодического технического освидетельствования от 19.10.2017  ООО ООО «ДиЭЛ»).

Вопрос № 3:

Утвердить в качестве лица,  которое (от имени всех собственников помещений) уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (определенных в вопросе № 2 настоящей анкеты), в том числе подписывать соответствующие акты – юридическое лицо ТСЖ «Вилонова, 6».

Вопрос № 4:

4.1. Утвердить решение  о  размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, (формируемого на специальном счете) на специальном депозите в  Уральском банке ОАО «Сбербанк России»    на основании договора специального депозита, заключенного согласно нормам ЖК РФ (т. 175.1. ЖК РФ)

4.2. Периоды, сроки размещения и суммы размещения  специального депозита устанавливаются владельцем спецсчета - юридическим лицом ТСЖ «Вилонова, 6», без дополнительного согласования на Общем собрании собственников помещений в МКД.

         ТСЖ «Вилонова,6»

Уведомляем о проведении Общего собрания собственников помещений МКД по Вилонова 6  и членов ТСЖ «Вилонова 6», проводимого по инициативе Правления ТСЖ.

Общее собрание проводится путем очно-заочного голосования ( в случае отсутствия кворума на  очном собрании  - с  переводом его в заочное.

Даты проведения  - с 1 октября 2017г. по  «16» декабря 2017г. 

Анкеты для голосования Вам будут розданы на очной встрече, которая состоится  1 октября 2017 г. (воскресенье)  в 19-00ч.  по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вилонова,6 кв.166 (офис ТСЖ).

сдать анкеты следует в срок до 16 декабря 2017г.

Анкеты сдавать в  офис ТСЖ (под. №5 кв.166 по ул. Вилонова 6)  или в ящики для сдачи  показаний приборов учета, размещенные в  Вашем  подъезде до истечения срока голосования.

Повестка собрания

Вопрос № 1:

Выборы единого состава  Правления (5 кандидатов).

Вопрос № 2:

ВАШИ ПОЖЕЛАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАБОТЕ ПРАВЛЕНИЯ  ТСЖ

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Уведомляем о проведении очередного ОТЧЕТНОГО за 2016 год Общего собрания собственников помещений МКД по Вилонова 6  и членов ТСЖ «Вилонова 6», проводимого по инициативе Правления ТСЖ.

Общее собрание проводится путем очно-заочного голосования (в случае отсутствия кворума на  очном собрании  - с  переводом его в заочное.

Даты проведения  - с 31 июля 2017г. по  «26» ноября 2017г.  

Анкеты для голосования Вам будут розданы на очной встрече, которая состоится 31 июля 2017 г. (понедельник)  в 19-00ч.  по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вилонова,6 кв.166 (офис ТСЖ).

ОБЯЗАТЕЛЬНО ОЗНАКОМТЕСЬ С ИНФОРМАЦИЕЙ!!!!

сдать анкеты следует в срок…..

Анкеты сдавать в  офис ТСЖ (под. №5 кв.166 по ул. Вилонова 6)  или в ящики для сдачи  показаний приборов учета, размещенные в  Вашем  подъезде до истечения срока голосования.

                                                              Повестка собрания

 Отчет Правления «Вилонова 6» о работе за  2016г., в т.ч.: Фактическая смета за 2016г. с Заключением Аудита.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Уведомляем о проведении очередного ОТЧЕТНОГО за 2016 год Общего собрания собственников помещений МКД по Вилонова 14а  и членов ТСЖ «Вилонова 6», проводимого по инициативе Правления ТСЖ.

Общее собрание проводится путем очно-заочного голосования (в случае отсутствия кворума на  очном собрании  - с  переводом его в заочное).

Даты проведения  - с  2 августа  2017г. по  «26» ноября 2017г.  

Анкеты для голосования Вам будут розданы на очной встрече, которая состоится 02 августа 2017 г. (среда)  в 19-00ч.  по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вилонова,14а,  офис бухгалтерии.

ОБЯЗАТЕЛЬНО ОЗНАКОМТЕСЬ С ИНФОРМАЦИЕЙ!!!!

сдать анкеты следует в срок…..

Анкеты сдавать в  офис ТСЖ (под. №5 кв.166 по ул. Вилонова 6)  или в ящики для сдачи  показаний приборов учета, размещенные в  Вашем  подъезде до истечения срока голосования.

                                                              Повестка собрания

1.     Фактическая смета за 2016г. с Заключением Аудита - Отчет Правления.                                                          
2.     Размещение на Спец. депозите денежных средств со Спец. Счёта капремонта (в ОАО «Сбербанк России»)

Во вторник  18 июля  с 19⁰⁰ до 22⁰⁰

Приходите во двор на «Субботник №4»!

Дорогие соседи, друзья! Нашими общими усилиями двор преображается: становится уютнее и зеленее. На прошлой неделе мы закончили рыть траншеи и высадили «живую изгородь». Давайте снова соберёмся и поработаем!

Что будем делать в этот раз?

• Демонтировать качель-балансир и перено-сить её в другое место.
• Отсыпать детскую площадку песком.
• Переносить на «альпийскую горку» весь лишний грунт, оставшийся от траншей.
• Намечать дорожки и газоны в «парке», раз-равнивать землю, доделывать ограждение.
• Копать ямы, сажать в них оставшиеся кусты (спиреи, кизильник, дёрен), закрывать землю под кустами защитной тканью (от сорняков).

Обязательно приходите (не проблема, если вы просто арендуете здесь квартиру — вы тоже наши соседи). Работа найдётся для каждого! Будем знакомиться и общаться, покажем детям как дружно работать. ТСЖ обеспечит нас инструментами и материа-лами, а также соком, водой и печеньками.

Будьте в курсе всех дел нашей Инициативной Группы — подключайтесь к общению в WhatsApp-чате «Вилонова, 6: озеленение» по сокращённой ссылке goo.gl/fynlaT или по QR-коду.

Дорогие соседи!

В эту  среду мы славно потрудились и провели время в приятном общении!

Всем, принявшим участие и просто оказавшим моральную поддержку – огромное спасибо!!!

Напоминаем, что

 в среду - 28 июня - с 19:00 до 23:00

мы договорились продолжить приятное начинание:

БУДЕМ ВМЕСТЕ ДЕЛАТЬ НАШ ДВОР УЮТНЕЕ!

Дорогие соседи! Примите участие в серии летних «субботников» по улучшению нашего двора. Это уникальная возможность поучаствовать в совместном созидании, познакомиться с соседями и обсудить проблемы нашего двора.

Что конкретно будем делать 28 июня?

1. 1.   Доделаем отсыпку спортивной и детской площадки  (нам привезут 2 машины песка)

• Выберем модель нового турника
• Обсудим устройство  специального (прорезиненного) покрытия спортивной площадки

1. 2.   Займемся нашим мини-парком:

• Установим ограждение из труб и полимерной сетки
• Выкопаем ямы под  посадку
• Посадим «живую» изгородь и  кустарник
• Доделаем «альпийскую горку» из лишнего грунта

1. 3.    А также:

• Дострижём кусты
• Перенесём карусель на другое место
• Дорисуем красоту на асфальте
• Начнем красить бордюры

Как и  в прошлый раз, обещаем  обеспечить участников

водой, соком и печеньем.

5 ПРИЧИН ПОЙТИ НА «СУББОТНИК»

1. Экономия денег

Если мы сделаем часть работы своими силами, то сэкономим общие деньги на что-то полезное: ворота с баскетбольными щитами, новый турник или даже уличный тренажёр для workout'а.

3. Качественный результат

«Хочешь сделать что-то хорошо — сделай это сам!» Это как раз наш случай. Делаем своими руками. Делаем для себя. Делаем для наших детей.

2. Хозяйское отношение

Всё то, что мы вместе сделаем этим летом — будет суммой наших усилий. Этот результат мы будем беречь, будем относиться к нему по-особенному.

4. Отличный отдых (и это мы почуствовали!!!)

Всем известны такие выражения как «труд облагораживает» или «лучший отдых – смена деятельности». Мы лишь к этому добавим, что серия летних «субботников» – это ещё и хороший способ познакомиться с соседями и найти общие интересные темы для общения.

5. Хороший пример детям

Важно «с молодых ногтей» подавать детям хорошие примеры. Работа по улучшению двора – отличный повод показать, как взрослые вместе трудятся над общим «проектом».

Как принять участие в «субботнике»?

Позвоните в ТСЖ и скажите, какая из работ вам «по душе». Весь инвентарь, инструменты и материалы будут предоставлены. Приходите всей семьёй, работа найдётся для каждого! J

В среду 21 июня с 19:00 до 22:00

БУДЕМ ВМЕСТЕ ДЕЛАТЬ НАШ ДВОР УЮТНЕЕ!

Дорогие соседи! Примите участие в серии летних «субботников» по улучшению нашего двора. Это уникальная возможность поучаствовать в совместном созидании, познакомиться с соседями и обсудить проблемы нашего двора.

Что конкретно будем делать?

1. 1.   Спланируем спортивную площадку и мини-парк:

• Выровняем площадку, очистим её от камней и щебня
• Сформируем «альпийскую горку» из лишнего грунта
• Уберём ненужный деревянный бордюр
• Разровняем песок
• Перенесём карусель на другое место
• Разберём на части старые малые архитектурные формы, подготовим их к вывозу
• Установим турник
• Желающие смогут порисовать на асфальте

1. 2.   Выполним часть работ по озеленению:

• Обработаем и польём «слабые» деревья стимулятором роста
• Подстрижём кусты

Участники будут обеспечены водой, соком и печеньем.

5 ПРИЧИН ПОЙТИ НА «СУББОТНИК»

1. Экономия денег

Если мы сделаем часть работы своими силами, то сэкономим общие деньги на что-то полезное: ворота с баскетбольными щитами, новый турник или даже уличный тренажёр для workout'а.

3. Качественный результат

«Хочешь сделать что-то хорошо — сделай это сам!» Это как раз наш случай. Делаем своими руками. Делаем для себя. Делаем для наших детей.

2. Хозяйское отношение

Всё то, что мы вместе сделаем этим летом — будет суммой наших усилий. Этот результат мы будем беречь, будем относиться к нему по-особенному.

4. Отличный отдых

Всем известны такие выражения как «труд облагораживает» или «лучший отдых – смена деятельности». Мы лишь к этому добавим, что серия летних «субботников» – это ещё и хороший способ познакомиться с соседями и найти общие интересные темы для общения.

5. Хороший пример детям

Важно «с молодых ногтей» подавать детям хорошие примеры. Работа по улучшению двора – отличный повод показать, как взрослые вместе трудятся над общим «проектом».

Как принять участие в «субботнике»?

Позвоните в ТСЖ и скажите, какая из работ вам «по душе». Весь инвентарь, инструменты и материалы будут предоставлены. Приходите всей семьёй, работа найдётся для каждого! J

На Вилонова,14а, 7 июня 2017г., в 19:00 часов состоится субботник!!!

Запланированы следующие работы:

А) покраска бордюров детской площадки

Б) уборка мусора и песка с проезжей части и тротуаров двора 

В) вывоз грунта с детской площадки на газон к подъеду №7 

Г) копка ям по периметру дома для дальнейшей высадки деревьев и кустарников;

Всех жителей МКД ВИЛОНОВА, 14а просим принять участие в субботнике и помочь "наевсти красоту" во дворе нашего дома.

НА САЙТЕ ТСЖ "ВИЛОНОВА,6", В РАЗДЕЛЕ "ДОКУМЕНТЫ И ОТЧЕТНОСТЬ", РАЗМЕЩЕНЫ АНКЕТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ПО ОБОИМ МКД.

Дорогие соседи! Мы все получаем квитанции со строчкой «целевой сбор на озеленение двора». С учётом начислений за май на счёте ТСЖ накопится сумма порядка 40 000 рублей, позволяющая начать подготовительные рабо-ты. Инициативная группа жителей подготовила план перспективного развития зелёной части нашего двора. Уже в этом году планируется установка ограж-дения спортивной площадки, а также, посадка деревьев-крупномеров и кустарников. В последующие годы – мощёные дорожки, скамейки и беседка. 

Ознакомьтесь с проектом создания зеленой части двора в разделе "Документы и отчетность" - "Детские, спортивные площадки и озеленение"

ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ
В УЛУЧШЕНИИ ДВОРА

Подключайтесь к обсуждению в нашем WhatsApp-чате «Вилонова, 6: озеленение» по сокращённой ссылке goo.gl/fynlaT или по QR-коду. Поделитесь с нами своими советами и идеями!

Или присоединяйтесь к нашей инициатив-ной группе и помогите «руками».
Сейчас есть 4 направления работы:
 установка ограждения спортплощадки
 закупка посадочного материала
 закупка или изготовление защитных ограждений для деревьев и кустарников
 непосредственно работы по посадке
Следующая встреча инициативной группы 11 мая в 19:00 в офисе ТСЖ (5-й подъезд, помещение №166). Обсудим наработки и распределим дела. Приходите!

Не оставайтесь равнодушными, записывайтесь в инициативную группу по благоустройству. Сделать это Вы можете по эл.почте или телефону.

20 апреля 2017г.,  в19:00 часов в офисе ТСЖ состоится собрание всех желающих принять участие в обустройстве детской площадки.

На сайте в разделе "Документы и отчетность", в папке "Детские, спортивные площадки и озеленение территории" находятся все предложения, ссылки на сайты фирм производителей детского игрового оборудования.

Уважаемые собственники!

Объявление об окончании межповерочного интервала индивидуальных приборов учета в Вашей квартире, сейчас печатается в автоматическом режиме в нижней части платежного документа на оплату ком.услуг, в тексте объявлений ( до окончании срока поверки и после по 3 месяца, т.е всего 6 месяцев).

Ежемесячно просматиривайте объявления в квитанциях!

Дополнительные объявления об окончании межповерочного интервала в квитанциях печатать не будем.

2 марта 2017года, в 19:30 часов, по адресу: ул. Чекистов,21 (школа 125), актовый зал, состоится общее собрание собственников МКД Вилонова,14а!

Ознакомиться с документацией можно в разделе "Документы и отчетность", папка Общее собрание МКД Вилонова,14а в марте 2017г.

Будут решаться очень важные вопросы, требуется Ваше присутствие.

Уважаемые жители!

21 февраля 2017г., в 19:30 часов, по адресу: ул.Чекистов,21 (школа №125), состоится Общее собрание собственников квартир МКД Вилонова,6. Требуется Ваше присутствие. 

Ознакомиться с документацией можно в разделе "Документы и отчетность", папка "Общее собрание МКД Вилонова,6 в феврале 2017г."

Если по какой-то причине Вы не сможете присутствовать на общем собрании, Вам будет необходимо заполнить анкету голосования, которую можно взять в офисе ТСЖ "Вилонова,6". 

Уважаемые собственники квартир в доме Вилонова,14а! Согласно протокола очередного общего собрания принято положительное решение по вопросу начисления целевого сбора, в размере 0,5 руб. с м.кв. площади помещения (См.протокол общего собрания).

С января 2017г. Вам будут производиться начисления в квитанциюпо 0,5 руб с м.кв.

Закончился срок поверки счетчиков до 01 декабря 2016г.:

Счетчики ХВС и ГВС:

квартиры 14,23,26,30,54,60,217,227,250;

Счетчик ГВС:

квартиры 7,8,17,21,22,25,32,41,42,47,51,55,56,63,67,76,77,85,92,98,102,106,111,113,117,120,121,122,127,130,132,134,142,146,148,155,156,163,168,169,175, 197,198,204,208,214,218,221,233,235,236,238,248,256,262,263,264,280;

Счетчик ХВС:

квартира 167.

____________________________________________________________________________________________

Заканчивается срок поверки счетчиков в декабре 2016г.:

Счетчик ХВС:

квартиры 15,16;

Счетчик ГВС:

квартиры 140,191,234.

_____________________________________________________________________________________________

Заканчивается срок поверки счетчиков в феврале 2017г.:

Счетчик ХВС: квартира 252.

Заканчивается срок поверки счетчиков в марте 2017г.:

Счетчик ХВС:

квартиры 94,97,109,113,243,257;

Счетчик ГВС:

квартиры 10,12,49,93,115,139,178,192,242.

Закончился срок поверки счетчиков до 01 декабря 2016г.:

Счетчики ХВС и ГВС:

квартиры 45,65,95,118,161,249,281;

Счетчик ГВС:

квартиры 4,16,34,36,42,73,74,75,81,86,88,89,90,94,97,102,104,105,110,113,114,117,119,120,121,133,134,139,141,145,150,151,153,154,155,167,175,177,183, 191,192,197,198,202,210,211,217,226,227,231,236,238,239,247,248,258,262,267,273,275,278;

Счетчик ХВС:

квартира 25.

Заканчивается срок поверки счетчиков в декабре 2016г.:

Счетчик ХВС:

квартиры 33,198;

Счетчик ГВС:

квартиры 54,205,207.

Заканчивается срок поверки счетчиков в январе 2017г.:

Счетчик ХВС:

квартира 4;

Счетчик ГВС

квартиры 235,237,240,241.

Заканчивается срок поверки счетчиков в феврале 2017г.:

Счетчик ХВС

квартиры 99,124,168,273;

Счетчик ГВС

квартиры 17,38123,143,282.

Заканчивается срок поверки счетчиков в марте 2017г.:

Счетчик ХВС

квартиры 221,231,275;

Счетчик ГВС

квартиры 27,52,61,63,66,84,111,125,164,209,243,252,270,271.

Уважаемые жители! Холодная и горячая вода в наших домах отсутствует из-за порыва трубопровода, находящегося на балансе МУП"Водоканал", во дворе жилого дома ул.Менделеева,18. По информации диспетчера МУП "Водокал": место порыва трубопровода установлено, проводится согласование раскопок. После производства раскопок и выяснения причины, будет установлено приблизительное время устранения аварии. Надеемся на Ваше понимание.

Протокол очередного общего собрания собственников размещен для ознакомления:

- на сайте ТСЖ ( в разделе "Документы и отчетность", папка общее собрание 2016г.);

- на информационной доске (у дверей офиса ТСЖ);

- на стойке регистрации в офисе бухгалтерии, ул.Вилонова,14а, офис №7;

Уважаемые жители! На сайте размещены протоколы голосований общего собрания собственников МКД Вилонова,6,14а.

Вы можете ознакомиться с мнением большинства собственников квартир в том или ином вопросе.

Уважаемые жители! Уведомляем Вас, что 1 октября 2016г., с 12:00 часов будет производиться запуск центрального отопления. Просьба заблаговременно проверить отопительные приборы, терморегуляторы установить на максимум для настройки системы отопления по всему дому(после запуска, можно будет убавить). Просим Вас, по возможности находиться дома и в случае обнаружения протечки отопительных приборов обращаться к дежурному слесарю по тел.: 8-912-238-08-08.

в связи с ремонтными работами на участке тепломагистрали.

Приносите заполненные анкеты в офис ТСЖ. Если не наберется достаточное количество анкет, голосование будет считаться недействительным. Следовательно, необходимо будет провести еще собрание и заполнять теже анкеты голосования.

Ждем Вас в офисе ТСЖ.

Многие собственники квртир не обращают внимание на то, что показания, которые они сдают ежемесячно, не принимаются к учету. А причиной тому может стать истекший межповерочный интервал Вашего прибора учета. В таком случае необходимо в кратчайшие сроки произвести поверку или замену этого прибора. Затем предоставить все документы в ТСЖ.

Ждем Вас в офисе ТСЖ. 

Уважаемые жители. Всякий раз, когда возникает засор (дворовыой) на наружных канализационных сетях, нет возможности произвести прочистку засора. На канализационных люках или в непосредственной близости  к ним стоят автомобили. Поэтому жильцам 4 и 5 подъездов приходится дышать зловонным воздухом. Давайте понимать и уважать друг друга.

Надеемся, что наше обоснование проблемы прочистки дворовых засоров понятно изложено и будет принято во внимание.

В ближайшее время планируется произвести промывку колодцов и канализационных наружных сетей. Поэтому от Вас потребуется освободить территорию двора от автомобилей полностью. Точная дата производства этих работ будет сообщена дополнительно. 

Уважаемые собственники квартир в домах ул.Вилонова,6,14а! В срок до 5 сентября Вам необходимо сдать анкеты голосования. В противном случае собрание будет считаться несостоявшимся и потребуется проведение повторного собрания и голосования. Снова придется тратить свое и Ваше время. Надеемся на ваше понимание.

В разделе "Фото и видео" размещены фото выполненных работ.

Уважаемые собственники квартир МКД Вилонова,14а!

На сайте ТСЖ и в МОП (подъездах) размещена повестка дня и другая  информация и документация к предстоящему Общему собранию собственников помещений МКД по Вилонова 14а. Информация находится в разделе сайта "ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ МКД Вилонова 14а в 2016г."

Собрание  состоится 12 июля 2016 года, в 19:30 часов, по адресу: ул.Чекистов, 21 (при себе иметь паспорт).

Уважаемые собственники квартир МКД Вилонова,6!

На сайте ТСЖ и   в МОП (подъездах)  размещена повестка дня и вся остальная  информация и документация к предстоящему Общему собранию в разделе "ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ МКД ВИЛОНОВА : в 2016г.".

Собрание (очная часть) состоится 5 июля 2016г. , в 19:30, по адресу: ул Чекистов, 21 (при себе иметь паспорт).

Уважаемые жители! На сайте ТСЖ "Вилонова,6" и на сайте "Реформа ЖКХ" размещены отчет и адутирское заключение о бухгалтерской отчетности ТСЖ"Вилонова,6" за 2015 год.

Уважаемые жители! На сайте "ТСЖ Вилонова, 6" и на сайте "Реформа ЖКХ" размещена плановая смета на 2016 год.

Период голосования с 10 июля 2013г по 01 июня 2013г.

Раздел "Документы и отчетнось"- "Документы ТСЖ" - "Общее собрание МКД  Вил-6"

Уважаемые собственники  помещений!

Обратите внимание на  размещение на сайте плановой СМЕТЫ  на 2014г. в разделе "Документы и отчетность" - "Документы ТСЖ"

Уважаемые собственники! 

В связи с аварией на говодопроводе снижено давление на трассах ХВС по всему городу.

Холодная и горячая вода будет поступать с перебоями на нижние этажи, а на верхние - может вообще не поступать до устранения  аварийной ситуации и восстановления параметров по трассе.

Уважаемые соственники!

Ответов на наши запросы по внеплановому нарушению подачи горячей воды в отсутствии опресовок 

ООО "СТК" не предоставляет.

По аварийному круглосуточному телефону сообщают об отсутствии плановых ремонтоа на нашей линии.

Домоуправление

Уважаемые собственники!

По неизвесным причинам произошло снижение параметров температуры и давления в трубопроводе ГВС наших МКД.

Причины снижения  ООО "Свердловская теплоснабжающая Компания" не предоставила.

В адрес СТК высланы запросы о разъяснении сложившейся ситуации.

                                                                   Домоуправление

Уважаемые жители домов Вилонов 6 и 14а  приглашаем Вас и Ваших дитишек на праздник двора, организованный совместно с  Театром Юного Зрителя.

 08 июля 2013г. в 19.30 во дворе дома Вилонова 6. Приходите будет весело!

Июль: 01,02,03, 04, 22, 23, 24, 25; август: 20. 21, 22; 

ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ДОБАВЛЕННЫМИ ДОКУМЕНТАМИ ПО ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ 

Напоминаем Вам, что в обязанности охраны ЧОП входит допуск следующих автомобилей:

• спецслужб (скорая помощ, полиция, аварийные слубы МЧС), в.ч. водоканал, теплосети, электросети;
• доставка воды, мебели;
• такси

А также:

- охрана въездного комплекса ворот от противоправных посягательств третьих лиц

- разблокировка ворот в случае их поломки

Допуск автомобилей собственников и иных автомобилей лиц у которых брелки отсутствуют в обязанности ЧОП не входит.

Тем не менее, в целях погрузки-выгрузки тяжелых предметов, Вы можете договориться с ЧОП о Вашем допуске во двор.

В связи с изменением сроков сдачи показаний индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии, изменился срок выдачи квитанций.  

до 3го числа месяца, следующего за расчетным.

Расчет пеней с 13го числа месяца, следующего за расчетным.

В связи с изменениями в законадательстве сдача счетчиков производится с 23го по 25е число каждого месяца.

Новый номер: (343) 385-85-06.

Уважаемые собственники! Просьба обратить внимние на то, что показания счетчиков производятся только через личный кабинет (логин и пароль, который можно получить в ТСЖ "Вилонова 6" в приёмные часы). Если у Вас такой логин есть, то  нужно зайти  в личный кабинет, в блог "квартплата" - "показания счетчиков", затем выбираете вид услуги (хвс, гвс или электроинэргия) "дабавить показания счетчиков",  и заносите Номер прибора учета в окошко "счетчик" затем  его показания в окошко "показания", сохраняете. Такая процедура понадобится Вам один раз, в следующие раз Вам просто нужно выбрать прибор учета и его номер (которые у Вас сохранятся на Вашем лицевом счете в личном кабинете) и занести показания. Напоминаем, что показания приборов учета сдаются с 15го по 20е число каждого месяца. 

Май 2012г. - 15,16 и 17 мая; Июнь 2012г. - 04,05,06,07,25,26, 27,28; Июль 2012г. - 17,18,19;   Август 2012г. - 07,08,09, 28,29 и 30.

Смотрите новый документ  "О поверке приборов учета" в разделе Налисления по приборам учета

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов по ул. Вилонова 6 и Вилонова 14а, входящих в ТСЖ "Вилонова,6"!

По решениям Общих собраний  собственников помещений (по МКД Вилонова 6 - ноябрь 2011г., по МКД Вилонова 14а - декабрь 2001- февраль 2012г.)  Правлением ТСЖ было издано Постановление о закупе услуг по разработке сайта для нашего ТСЖ.

В марте 2012г. настоящий сайт был закуплен, сотрудниками домоуправления проведена  предварительная работа по его заполнению.

К сожалению весь объем информации, который бы хотелось Вам представить, учитывая короткие сроки  подготовки сайта к открытию, нам  не удалось разместить. Но мы планируем в течении апреля разместить основной объем информации, который может Вас заинтересовать:

-отчеты Правления и домоуправления и  бухгалтерии ТСЖ о расходовании средств;

- Учредительные документы ТСЖ, Учетную политику ТСЖ;

-Протоколы общих собраний за 2010-2012гг.;

-наиболее актуальные Постановления Правления;

-некоторые локальные трудовые акты  и приказы по ТСЖ за период его работы;

-должностные инструкции сотрудников тСЖ, определяющих их сферу ответственности и обем работы

-сметы по ремонтным работам, проведенным в ТСЖ;

-расчеты,решения собраний автомобилистов, Постановления Правления по работе автопарковки Вилонова 6;

-наиболее актуальную переписку ТСЖ, в том числе с некоторыми из собственников помещений;

-нормативную документацию в сфере ЖКХ;

-фотографии наших домов в предыдущие годы и сейчас;

-типовые документы ТСЖ, в том числе: заявления по смене квартирных счетчиков (ИПУ), согласовании времени снятия контрольных показаний ИПУ; актировании аварийных ситуаций в Ваших помещениях, документы в паспортный стол,; документы и правила для оформления перепланировок и т.д.

-дадим  некоторую информацию по  интересующим Вас вопросам при работе с муниципальными и районными администрациями, комиссиями  и т.д.

Используя сайт ТСЖ вы можете сдавать Ваши индивидуальные счетчики круглосуточно и не выходя из дома. Также круглосуточно можете подавать  заявки о неисправностях, авариях и т.д, отслеживать выполнение этих заявок. Если Вы оставите  при заполнении заявки свою электронную почту, то при обработке заявки и после её выполнения Вам автоматически придет  письмо с нашим ответом. Таким образом Вы ежежневно будете видеть  работу инженерно-технической службы ТСЖ в отношении помещений жильцов.

Существует блок "Заявки и вопросы" в котором можно задать вопросы как специалистам Домоуправления ТСЖ: инженеру, мастерам, паспортисту, руководителю, бухгалтеру ТСЖ по управлению и обслуживанию домов, так и членам Правления по проведению и организации общих собраний,  отчетности ТСЖ. Обязательно заполнение всех разделов заявки или письма, иначе   в блоке диспетчера они не отобразятся.

Обратите внимание на блок "Голосования", который  нам понадобится в скором времени в связи с необходимостью внесения изменений в Устав нашего  ТСЖ, т.к. многие положения жилищного законодательства изменились. Информируем Вас также, что Правлением ТСЖ  уже  заказана новая редакция Устава, которая будет вывешена на сайте для обсуждения и голосования.

Кроме того, в МКД по Вилонова 14а, по предложению руководителя ТСЖ, решено выбать старших по подъездам   для того, чтобы сразу, без отрыва во времени контролировать работу  Домоуправления: произведена или нет уборка подъезда? действительно ли выполняется ремонт, который затем будет внесен в фактическую Смету расходов за год и т.д.? Может быть и жильцы дома по Вилонова 6 захотят использовать такой  механизм и проявить себя  делом? вроде бы, не плохая возможность показать, насколько Вы ответстенные собственники в отношении не только своего, но и общего имущества.

 Рассматривается также  введение блока "Начисления по лицевому счету" (т.е. квартплата), но этот вопрос необходимо дополнительно проработать, т.к. требуется установить связь с имеющейся в ТСЖ программой начислений квартплаты,  предотвратив  возможность занесения вирусов и потери данных в  основной  бухгалтерской программе по еачислениям ТСЖ.

 Также мы пытаемся освоить для работы в режиме "реального времени"  блок работы  Сметы ТСЖ, чтобы вы имеели возможность наблюдать за исполнением  запланированных на год работ.

Объявления будем обновлять чаще. На сайте предусмотрена функция оповещения собственников о предстоящих мероприятиях по электронной почте.

В общем, насколько это возможно, мы попытаемся  сделать  работу ТСЖ  понятной и  открытой для собственников помещений в домах, входящих в наше ТСЖ и надеемся, что такая открытость пойдет на пользу всем лицам, имеющим отношения к нашим домам.

Смотрите информацию в разделе "Начисления по приборам учета" раздел "Документы ТСЖ" меню "ДОКУМЕНТЫ и ОТЧЕТНОСТЬ"

Уважаемые собственники!

В подъезде № 3  жильцами  подъезда в результате нарушения правил пользования лифтом (перевоз негабаритных грузов)  15 марта 2012г. был сломан грузо-пассажирский лифт: вышел из строя механизм реверсивного закрывания двери на 1-ом и 2-ом этаже. Обошелся  этот внеочередной ремонт  в 21 тысячу рублей. Ещё потратим деньги на экспертизу после внеочередного ремонта лифта!

Призываем Вас  беречь общее имущество в Ваших подъездах и не позволять другим лицам его портить,т.к. средства, которые идут с общих фондов на эти ремонтные работы можно потратить на что-нибудь более нужное.

Уважаемые собственники МКД по Вилонова 6!

Уведомляем Вас, что работы по капитальному ремонту системы видеонаблюдения  и консьерж-связи "Калитка-Пост охраны-квартира" подходят  к концу.

Решением Общего собрания членов ТСЖ от 08.12.2010г по Вилонова 6 было принято решение о сборе денежных средств на эти ремонты. Руководству   домоуправления удалось найти организацию, которая:

-бесплатно заменила 7 подъездных дверей на современные  металлические двери, 

-установила 26 видеокамер в холах подъездов, в домофонах подъездов и по периметру двора и дублера ул. Вилонова,

-заменила проводку видео и домофонной системы по всему периметру территории МКД;

-заменила консьерж-пульты;

- дала в пользование свои мониторы  и регистраторы для охраны территории МКД.

За это наша сторона предоставила им возможность заменить прежнее домофонное оборудование на более современное. но уже находящееся в собственности  Домофонной компании.

Оплату за домофоны по Вилонова 6 смотрите в разделе "Тарифы и услуги" меню "КВАРТПЛАТА".

З дополнительные двери  в подъездах 12-тиэтажки установлены за 33 000 рублей.

ВНИМАНИЕ!

Заказ дополнительных ключей  пока  производится  вдомоуправлении, в дальнейшем по условиям  договора  с домофонной компанией в их офисе на ул. Шевченко. Мы постараемся найти устройство для заливки ключей, как было ранее, в офисе ТСЖ.

Если случилось какое-то проишествие  на территории или  в подъездах, в зоне действия видеокамеры, нужно запомнить время, место и дату проишествия, написать заявление в домоуправление о прсмотре видеорегистатора.

Предлагаем присылать Ваши пожелания, идеи по улучшению работы ТСЖ.

Просим их делить по сфере работы Правления ТСЖ (общие собрания, отчетность перед собственниками, облагораживание территории и т.д)

Домоуправления ТСЖ (техническое обслуживание инженерных систем домов, устранение аварийных ситуаций, уборка, работа с жильцами, работа по начислениям и учету платеже и т.д. Более полную информацию см. в  документе  Анализ для расчета тарифов на содержание общего имущества  и численности работников домоуправления в МКД по Вилонова 6 и 14а" раздел "О кадрах в ТСЖ" подменю "Документы ТСЖ" меню "ДОКУМЕНТЫ И ОТЧЕТНОСТЬ")